Обзор цен на рынке строящегося жилья в Нижнем Новгороде за январь 2024 года

Аналитика
135
0

На рынке строящегося жилья в Нижнем Новгороде в январе средневзвешенная* цена предложения квартир в новостройках по городу составила 177 550 рублей за квадратный метр. По сравнению с данными за прошлый месяц, цена строящегося жилья в целом по городу повысилась на 3 430 рублей за квадратный метр, что составило 1,97 % к цене прошлого месяца.

Средневзвешенная по городу цена предложения в декабре
(руб./кв. м)

Средневзвешенная по городу цена предложения в январе
(руб./кв. м)

Абсолютное изменение
(руб./кв. м)

Относительное изменение
(%)

174 200

177 550

3 430

1,97

 
По районам Нижнего Новгорода ситуация выглядела следующим образом:

Районы

Средневзвешенная цена в декабре
(руб./кв. м)

Средневзвешенная цена в январе
(руб./кв. м)

Абсолютное изменение
(руб./кв. м)

Относительное изменение
(%)

Автозаводский

144 001

144228

227

0,16 

Канавинский

135 658

147 294

11 636

8,58

Ленинский

161 071

162 162

1 091

0,68

Московский

150 824

152 730

1 906

1,26

Нижегородский

234 898

241 385

6 487

2,76

Приокский

173 713

174 137

424

0,24

Советский

177 539

181 319

3 780

2,13

Сормовский

155 970

162 021

6 051

3,88

     Максимальное в процентном отношении повышение цен на строящееся жилье в январе наблюдалось в Канавинском районе – по сравнению с данными за декабрь, средневзвешенная цена повысилась на 8,58% или 11 636 руб./кв.м. Это было вызвано началом продаж в новом строящимся ЖК и корректировкой цен застройщиками. 

     В Нижегородском районе также наблюдалось повышение средневзвешенной - на 6 487 руб. за кв.м. или 2,76% в процентном соотношении. Такое изменение было вызвано изменением цен застройщиками в сторону повышения, а также сдачей в декабре ЖК "Облака" с относительно низкими ценами по району. Аналогичная ситуация сложилась и в Сормовском районе городе, где средневзвешенная выросла на 6 051руб. за кв.м. площади.

     По остальным районам города динамика цен не превышала 2,5% к цене декабря.

   

Средневзвешенная* цена предложения квартир по классам жилья:

Районы

Стандарт
(руб./м²)

Комфорт
(руб./м²)

Бизнес
(руб./м²)

Премиум/элит
(руб./м²)

Автозаводский

141 054

147 543

-

-

Канавинский

146 272

146 262

162 079

-

Ленинский

-

162 162

-

-

Московский

-

152 730

-

-

Нижегородский

-

183 210

263 816

317 853

Приокский

-

174 137

-

-

Советский

160 222

175 249

231 778

-

Сормовский

153 764

137 692

198 588

-

Город:

147 013

161 339

243 721

317 853

По данным www.gipernn.ru, на рынке готового жилья Нижнего Новгорода средневзвешенная цена предложения в январе составила 130 884 руб. за квадратный метр. По сравнению с данными за декабрь, средневзвешенная цена на готовое жильё в Нижнем Новгороде повысилась на 2 381 руб. за квадратный метр или на 1,85%.

* При расчете средневзвешенной цены учитывается как цена предложения, так и объем предложения по указанной цене.
** прочерк «-» в таблице означает, что квартир указанного класса в настоящее время в продаже нет

© Обзор подготовлен сайтом DOMOSTROYNN.RU. При использовании материалов ссылка на источник обязательна.

Самые интересные новости портала ДОМОСТРОЙРФ.РУ читайте в Telegram и ВКонтакте.

Комментарии

Добавляя комментарий, вы соглашаетесь с правилами
Узнай о действующих спецпредложениях от застройщиков