Многоквартирный дом в 24 этажа с трехуровневым подземным паркингом планируют построить в границах улиц Кузнечихинской, Эльтонской и Агрономической в Нижнем Новгороде. Работы пройдут в рамках проекта комплексного развития территорий (КРТ) по инициативе правообладателя участка. Мастер-план опубликован на официальном сайте регионального Минграда.
Проект КРТ затронет территорию площадью 5 тысяч квадратных метров. Сейчас на этом месте расположены ветхие частные дома и старая многоквартирная застройка 70-90-х годов.
Согласно генплану, вдоль реки Старка пройдет новая магистраль с развязкой на улице Ошарской. На углу пересечения улицы Эльтонской и проектируемой трассы появится высотный акцент. Застройщик предлагает два варианта облика одного трехсекционного здания: первый варьируется от 18 до 24 этажей, второй — от 13 до 24 этажей.
Инженерной особенностью проекта станет использование сложного рельефа с перепадом высот в 10 метров. Это позволяет разместить под домом трехуровневую подземную стоянку на 300 автомобилей с независимыми въездами на каждый ярус. Внутренний двор будет расположен на крыше паркинга, реализуя принцип «двор без машин». Жилую зону от стоянки отделят коммерческие помещения.
Общая площадь высотки составит почти 40 тысяч квадратных метров, что обеспечит жильем 874 человека. Для расчистки площадки под снос пойдут индивидуальные дома площадью 1352 квадратных метра и хозяйственные постройки на 434 «квадрата». Также инвестору предстоит переложить участок теплотрассы.
Кроме того, инвестор обязан спроектировать помещение для участкового пункта полиции. После ввода дома в эксплуатацию этот объект перейдет в собственность города.
Ранее ДОМОСТРОЙНН.РУ писал, что в Нижнем Новгороде до сих пор неизвестен новый срок сдачи террасного парка в Почаинском овраге.
Комментарии