Обзор цен на рынке строящегося жилья в Нижнем Новгороде за декабрь 2023 года

На рынке строящегося жилья в Нижнем Новгороде в декабре средневзвешенная* цена предложения квартир в новостройках по городу составила 174 120 рублей за квадратный метр. По сравнению с данными за прошлый месяц, цена строящегося жилья в целом по городу повысилась на 3 539 рублей за квадратный метр, что составило 2,07 % к цене прошлого месяца.

Средневзвешенная по городу цена предложения в ноябре (руб./кв. м)	Средневзвешенная по городу цена предложения в декабре (руб./кв. м)	Абсолютное изменение (руб./кв. м)	Относительное изменение (%)
170 581	174 120	3 539	2,07

По районам Нижнего Новгорода ситуация выглядела следующим образом:

Районы	Средневзвешенная цена в ноябре (руб./кв. м)	Средневзвешенная цена в декабре (руб./кв. м)	Абсолютное изменение (руб./кв. м)	Относительное изменение (%)
Автозаводский	142 510	144 001	1 491	1,05
Канавинский	133 303	135 658	2 355	1,77
Ленинский	160 805	161 071	266	0,17
Московский	152 667	150 824	-1 843	-1,21
Нижегородский	229 648	234 898	5 250	2,29
Приокский	171 657	173 713	2 056	1,20
Советский	171 594	177 539	5 945	3,46
Сормовский	151 955	155 970	4 015	2,64

Максимальное в процентном отношении повышение цен на строящееся жилье в декабре наблюдалось в Советском районе – по сравнению с данными за ноябрь, средневзвешенная цена на строящееся жилье здесь повысилась на 3,46% (5 945 руб./кв.м).

Максимальное в процентном отношении снижение цен на строящееся жилье в декабре наблюдалось в Московском районе – по сравнению с данными за ноябрь, средневзвешенная цена на строящееся жилье здесь понизилась на -1,21% (-1 843 руб./кв.м).

Средневзвешенная* цена предложения квартир по классам жилья:

Районы	Стандарт (руб./м²)	Комфорт (руб./м²)	Бизнес (руб./м²)	Премиум/элит (руб./м²)
Автозаводский	140 262	148 026	-	-
Канавинский	147 068	131 159	162 343	-
Ленинский	-	161 071	-	-
Московский	-	150 824	-	-
Нижегородский	-	181 534	251 813	312 636
Приокский	-	173 713	-	-
Советский	160 989	171 207	217 789	-
Сормовский	147 948	136 344	199 001	-
Город:	146 008	157 209	233 091	312 636

* При расчете средневзвешенной цены учитывается как цена предложения, так и объем предложения по указанной цене.
** прочерк «-» в таблице означает, что квартир указанного класса в настоящее время в продаже нет

Самые интересные новости портала ДОМОСТРОЙРФ.РУ читайте в Telegram и ВКонтакте.

При использовании материалов ссылка на domostroynn.ru обязательна.