Аналитическая система по рынку строящегося многоквартирного жилья «Домострой Профи» зафиксировала очередное повышение средневзвешенной цены за квадратный метр в Нижнем Новгороде. В апреле этот показатель достиг отметки в 205 275 рублей.
По сравнению с мартом текущего года, средневзвешенная цена выросла на 4 973 рубля за квадратный метр, что составляет 2,48%. Таким образом, рынок новостроек продолжает демонстрировать уверенный восходящий тренд.
Более заметная динамика наблюдается при сравнении с аналогичным периодом прошлого года. По данным за апрель 2024 года, средневзвешенная цена единицы площади составляла 179 389 рублей. За год стоимость «квадрата» в строящихся многоквартирных домах Нижнего Новгорода увеличилась на 25 886 рублей, что в процентном соотношении составляет значительные 14,43%.
Эксперты связывают продолжающийся рост цен с рядом факторов. Например, увеличение стоимости строительных материалов и логистики, сохраняющийся спрос на первичное жилье, изменение условий льготного ипотечного кредитования и его влияние на рынок, сокращение предложения в некоторых сегментах рынка.
Аналитики отмечают, что текущая динамика цен может указывать на дальнейшее удорожание строящегося жилья в регионе, однако темпы роста могут варьироваться в зависимости от макроэкономической ситуации и изменений в государственной политике в сфере жилищного строительства и ипотеки.
Специалисты рекомендуют потенциальным покупателям недвижимости внимательно следить за рыночной ситуацией и учитывать текущие тенденции при принятии решения о покупке жилья на первичном рынке Нижнего Новгорода. Например, в минувшем апреле наблюдался резкий скачок цен на ЖК в Московском районе.
Комментарии