Новостройки резко подорожали в Московском районе — в апреле показатель увеличился более чем на 10 тысяч рублей за квадратный метр. При этом с начала 2025 года динамика цен на строящиеся дома относительно других районов Нижнего Новгорода была стабильна. Об этом свидетельствуют данные аналитической системы «Домострой Профи».
В первом квартале 2025 года Московский район занимал одну из последних позиций среди других районов Нижнего Новгорода по росту цен на новостройки. Согласно аналитическим данным, в январе средневзвешенная стоимость квадратного метра выросла всего на 51 рубль, а в феврале — прибавил в цене еще 3 172 рубля, хотя такой рост все равно оказался намного ниже, чем в большинстве других районов города. Наиболее стремительный скачок стоимости произошел в апреле — «квадрат» в новых домах подорожал сразу на 10 209 рублей, продемонстрировав прирост в размере 5,67% по сравнению с предыдущим месяцем. Таким образом, покупатели должны отдать 190 135 рублей за единицу площади в новостройках.
Далее по темпу роста цен расположились новые дома Автозавода: здесь в апреле средневзвешенная стоимость квадратного метра увеличилась до 173 077 рублей — это на 3,37%, или на 5 650 рублей больше. Аналогичная ситуация сложилась в Нижегородском районе, где жилплощадь на первичном рынке стала стоить 279 672 рубля за квадратный метр — рост составил 5 634 рубля, или 2,06%
Средневзвешенная стоимость квадратного метра в Советском районе поднялась до 193 108 рублей, увеличившись в апреле на 3 130 рублей, или на 1,65% по сравнению с мартом. В Ленинском районе «квадрат» также немного подорожал — на 1 204 рубля, что соответствует росту в 0,73%. Его новая стоимость составила 166 674 рубля.
В остальных районах Нижнего Новгорода картина оказалась противоположной. Наибольший спад цен отмечен в Приокском районе, где квадратный метр подешевел на 4 489 рублей, опустившись до отметки 194 646 рублей. В Сормовском районе стоимость единицы площади уменьшилась на 785 рублей, а в Канавинском — на 699 рублей. Итоговая стоимость «квадрата» в этих районах составила 169 280 и 193 703 рублей соответственно.
Если говорить в целом по городу, в апреле средневзвешенная стоимость одного квадратного метра в новостройках увеличилась на 2,48% и достигла отметки в 205 275 рублей.
Комментарии