В Ленинском районе Нижнего Новгорода, недалеко от Комсомольской площади, стартовала реализация проекта КРТ. На месте старых деревянных домов в границах улиц Правды, Чонгарской и Менделеева появится современная новостройка на 330 квартир с крупным общественным пространством, получившая название ЖК «Горький». Объект возводит девелопер «Новый Город». Как рассказали корреспонденту ДОМОСТРОЙНН.РУ представители компании, сейчас ведутся работы по расселению аварийных домов, входящих в контур проекта.
Напомним, договор о КРТ на улице Правды заключили в 2023 году. По его условиям, инвестор должен очистить площадку от старых аварийных построек, которые представлены деревянными двухэтажными домами прошлого столетия и хаотично расположенными гаражами. Речь идет о девяти постройках: дома № № 5, 5а, 6, 7, 7а, 8 и 10 по улице Правды, № 2 и № 4 по улице Чонгарской и гаражный массив на Менделеева. Жителей этих домов необходимо расселить, предоставив им жилье или денежную компенсацию.
Как рассказали в компании «Новый Город», на сегодняшний день, четыре дома уже полностью расселены и снесены. Сейчас девелопер работает над расселением еще трех домов: № 2 и № 4 по Чонгарской, а также № 7 по улице Правды. Завершить процедуру расселения всех домов планируется уже к ноябрю 2026 года. Отметим, что это почти на год раньше срока, установленного договором о КРТ.
Добавим, что механизм комплексного развития территорий подразумевает, что все затраты на улучшение жилищных условий граждан из аварийных домов, подлежащих сносу, ложатся на плечи инвестора.
«Расселение граждан и снос объектов осуществляется без привлечения средств Фонда развитий территорий, то есть полностью за счет средств застройщика», — подчеркнули в компании «Новый Город».
По завершении этой процедуры девелопер приступит непосредственно к строительству объекта. Это будет дом из пяти секций переменной высотности — от 9 до 15 этажей. Его возведение разделено на две очереди. В рамках первой на территории «вырастут» корпуса 4 и 5. Срок их сдачи — 4 квартал 2028 года. На втором этапе появятся оставшиеся три корпуса, а также завершится благоустройство придомового пространства и организация парковок.
Источник: девелопер «Новый Город»/ студия Level 3D
Подробнее о концепции будущего жилого комплекса, комплексном благоустройстве и самом девелопере читайте в нашем эксклюзивном материале.
Комментарии