Новое современное общественное пространство появится в Ленинском районе Нижнего Новгорода к 2029 году. Территорию в границах улиц Правды, Чонгарской и Менделеева благоустроят в рамках проекта комплексного развития территории, который реализует федеральный девелопер из Твери «Новый Город». ДОМОСТРОЙНН.РУ узнал подробности концепции обустройства территории по КРТ.
Проект комплексного развития территории охватывает участок площадью 1,84 га и предполагает строительство пятисекционного дома на 330 квартир с подземным паркингом и благоустроенной территорией. Как отмечает девелопер, 1,63 га от общей площади проекта отведено именно под благоустройство. Из них более 7 тысяч кв. м — озеленение.
Концептуально пространство будет разделено на две обособленные зоны: частную и общественную. Первая будет представлять собой закрытый внутренний двор только для жителей дома. Его наполнят двумя детскими площадками — для малышей до 5 лет и для ребят до 12 лет; зонами тихого отдыха с беседками, качелями и гамаками; местами для пикников; спортивной площадкой с уличными тренажерами и пространством для размещения арт-объекта и новогодней ели. Везде будет использовано износостойкое покрытие, натуральные материалы и продуманное ландшафтное освещение.
Источник: девелопер «Новый Город»/ Архитектурное бюро Маликова
«Во внутреннем закрытом периметре, куда нет доступа машинам и посторонним, мы разместили зоны для спокойного отдыха и детства. Здесь особенно важно ощущение приватности и безопасности — это место, где можно спокойно провести время с семьей и не отвлекаться на внешний шум.
При этом внутри самого двора мы дополнительно разделили пространство на несколько зон: здесь появились уголки для чтения, места для соседских встреч и детские площадки с навесами. Такой подход позволяет не смешивать активные и тихие форматы использования, чтобы и детям было удобно играть, и взрослым отдыхать», — рассказала нашему корреспонденту Дарья Дорофеева, руководитель отдела продукта девелопера «Новый Город».
Что касается публичной зоны, то она будет доступна для всех жителей и гостей города. Пространство с противоположной стороны дома разделят на несколько тематических площадок: крупный участок газона для занятий йогой; центральная площадь со скамейками, амфитеатром и навесами; многофункциональная спортивная площадка; трибуны с навесом; воркаут площадка; настольный теннис, а также зоны для игры в шахматы и настолки. Именно здесь, на главной площади в дальнейшем будут проводиться городские праздники, ярмарки, кинопоказы и различные массовые мероприятия.
«С противоположной стороны дома мы вынесли публичную зону активного образа жизни. Воркаут, столы для пинг-понга и шахмат, мультифункциональная площадка. Как итог — в шаговой доступности есть вся инфраструктура для спорта и активного досуга, но при этом шумная активность не проникает во внутренний приватный двор», — подчеркивает Дарья Дорофеева.
Источник: девелопер «Новый Город»/ Архитектурное бюро Маликова
Примечательно, что обе территории будут соединяться аркой, расположенной в центральной части дома. Как отмечает девелопер, это будет не просто проход, а визуальный и функциональный мост между приватностью и общественной жизнью.
«Мы сознательно выбрали концепцию разумного разделения функций, потому что современный двор должен быть не только красивым, а по-настоящему удобным для жизни. Когда пространство грамотно зонировано, каждый житель получает именно тот сценарий, который ему нужен: дети могут безопасно играть, взрослые — спокойно отдыхать, а маршруты передвижения остаются понятными и комфортными. Именно это разделение и делает пространство удобным. Оно не спорит само с собой, а спокойно поддерживает разные ритмы жизни.
Отдельную роль здесь играет озеленение. Это не просто декоративный прием, а рабочий инструмент: оно помогает мягко разделять зоны, дает тень, снижает пыль и формирует здоровый микроклимат», — подытожила руководитель отдела продукта девелопера «Новый Город».
Напомним, ЖК «Горький» вырастет на месте снесенных аварийных деревянных домов. Сам дом П-образного контура будет иметь переменную высотность: 9 этажей в центральной части здания и 15 этажей — по бокам. На территории жилого комплекса построят два подземных паркинга на 121 машиноместо. Там же предусмотрены места для размещения келлеров, где жители смогут хранить сезонные вещи, спортинвентарь и прочее. Ввести объект в эксплуатацию планируется в четвертом квартале 2028 года.
Источник: девелопер «Новый Город»/ студия Level 3D
Подробнее об архитектуре и идеологии ЖК «Горький», а также о новом для нижегородского рынка девелопере читайте в эксклюзивном материале ДОМОСТРОЙНН.РУ.
Комментарии