В Ленинском районе Нижнего Новгорода началось строительство нового жилого дома на 330 квартир. Проект реализует федеральный девелопер «Новый Город» по механизму комплексного развития территорий (КРТ). О том, что появится в первом жилом комплексе застройщика в Нижнем Новгороде, ДОМОСТРОЙНН.РУ рассказали в офисе застройщика.
Новый проект называется ЖК «Горький». Его строительство ведется на пересечении улиц Правды, Чонгарской и Менделеева в окружении школ, детских садов, средних профессиональных и высших учебных заведений, медучреждений, а также Центрального Дворца Культуры Железнодорожников, стадиона «Локомотив», торговых центров, супермаркетов и кафе. Кроме того, локация является географическим центром города, и прогулочные улицы, площади и общественные пространства в исторической части Нижнего Новгорода находятся в 10–20 минутах езды на автомобиле.
Строительство дома переменной этажности в 9–15 этажей будет разделено два этапа. В рамках первого застройщик возведет 4-ю и 5-ю секции на 129 квартир, а в рамках второго 1-ю, 2-ю и 3-ю секции на 201 квартиру. В каждой секции появятся студии, однушки, двушки и трешки разных площадей.
Как рассказали нам в офисе застройщика, для реализации проекта ГК «Новый город» обязан расселить и демонтировать девять ветхих и аварийных домов. Это подразумевает договор КРТ между девелопером и правительством региона. Так, с карты Нижнего Новгорода пропадут дома № № 5, 5а, 6, 7, 7а, 8 и 10 по улице Правды, а также № 2 и № 4 по улице Чонгарская — часть из них уже расселены и снесены. Полностью расселить нижегородцев из этих домов планируется в ноябре 2026 года — почти на год раньше планируемого срока.
Кроме жилья на территории появится полноценная благоустроенная зона площадью почти в 1,63 га для активного и спокойного отдыха. Концепцией благоустройства придомовой территории ЖК «Горький» предусмотрено разделение функций. Первая часть — приватная территория внутреннего двора, доступного только для жильцов. Здесь появятся детские и спортивные площадки, зоны отдыха с качелями, скамейками и шезлонгами, два подземных паркинга на 121 машино-место, одна плоскостная наземная парковка для 48 автомобилей. Закрытая территория двора обеспечит спокойствие для взрослых и безопасность для детей.
Источник: девелопер «Новый Город»/ Архитектурное бюро Маликова
Вторая часть — площадка с другой стороны дома, которая будет включать спортивные и игровые зоны для всех возрастов, а также пространства для отдыха, йоги, пикников и настольных игр. Несмотря на разделение, обе части большого проекта благоустройства будут гармонично вписаны в общий стиль комплекса, соединяясь аркой в центре.
Комментарии