Обзор цен на рынке строящегося жилья в Нижнем Новгороде за январь 2020 года

На рынке строящегося жилья в Нижнем Новгороде в январе наблюдалось понижение цен. Средневзвешенная* цена предложения квартир в новостройках по городу в январе составила 73692 руб. за квадратный метр. По сравнению с данными за декабрь, средневзвешенная цена строящегося в Нижнем Новгороде жилья понизилась на 382 руб. за квадратный метр или на 0,52%

Средневзвешенная по городу цена предложения в декабре (руб./кв. м)	Средневзвешенная по городу цена предложения в январе (руб./кв. м)	Абсолютное изменение (руб./кв. м)	Относительное изменение (%)
74 074	73 692	-382	-0,52%

По районам Нижнего Новгорода ситуация выглядела следующим образом:

Районы	Средневзвешенная цена в декабре (руб./кв. м)	Средневзвешенная цена в январе (руб./кв. м)	Абсолютное изменение (руб./кв. м)	Относительное изменение (%)
Автозаводский	61 228	63 343	2 115	3,45%
Канавинский	68 628	69 747	1 119	1,63%
Ленинский	68 444	68 650	206	0,30%
Московский	65 336	65 627	291	0,45%
Нижегородский	99 882	98 699	-1 183	-1,18%
Приокский	79 588	79 795	207	0,26%
Советский	72 905	72 406	-499	-0,68%
Сормовский	61 656	62 104	448	0,73%

Наибольшее повышение цены наблюдалось в Автозаводском районе, что связано с открытием продаж в доме, где средняя цена продаж несколько выше средней цены по району.

Средневзвешенная* цена предложения квартир с разным количеством комнат:

Районы	Студии (руб./м²)	Однокомнатные (руб./м²)	Двухкомнатные (руб./м²)	Трехкомнатные (руб./м²)	Четырехкомнатные и более (руб./м²)
Автозаводский	72 191	65 705	61 503	60 548	-
Канавинский	75 000	56 687	72 697	69 340	67 629
Ленинский	70 000	73 965	68 398	65 678	66 257
Московский	74 306	65 636	64 873	63 432	60 693
Нижегородский	84 065	94 592	100 107	106 421	140 604
Приокский	-	88 160	69 375	73 118	-
Советский	76 703	75 308	72 225	71 473	62 902
Сормовский	72 000	62 588	62 406	60 220	-
Город:	78 916	73 427	72 327	74 287	74 709

Средневзвешенная* цена предложения квартир по классам жилья:

Районы	Стандарт (руб./м²)	Комфорт (руб./м²)	Бизнес (руб./м²)	Премиум (руб./м²)	Элит (руб./м²)
Автозаводский	63 164	64 550	-	-	-
Канавинский	-	58 597	74 855	-	-
Ленинский	-	68 650	-	-	-
Московский	-	65 627	-	-	-
Нижегородский	-	89 485	87 868	116 814	135 318
Приокский	-	81 666	68 395	-	-
Советский	-	72 406	-	-	-
Сормовский	-	61 678	63 330	-	-
Город:	63 164	69 835	81 529	116 814	135 318

* При расчете средневзвешенной цены учитывается как цена предложения, так и объем предложения по указанной цене.

** прочерк «-» в таблице означает, что квартир указанного класса в настоящее время в продаже нет

Обзор цен на рынке строящегося жилья в Нижнем Новгороде за декабрь 2019 года

По данным www.gipernn.ru, на рынке готового жилья Нижнего Новгорода средневзвешенная цена предложения в январе составила 66 261 руб. за квадратный метр. По сравнению с данными за декабрь, средневзвешенная цена на готовое жилье в Нижнем Новгороде в январе повысилась на 539 руб. за квадратный метр или на 0,82%.

При использовании материалов ссылка на domostroynn.ru обязательна.