Обзор цен на рынке строящегося жилья в Нижнем Новгороде за январь 2020 года

На рынке строящегося жилья в Нижнем Новгороде в январе наблюдалось понижение цен. Средневзвешенная* цена предложения квартир в новостройках по городу в январе составила 73692 руб. за квадратный метр. По сравнению с данными за декабрь, средневзвешенная цена строящегося в Нижнем Новгороде жилья понизилась на 382 руб. за квадратный метр или на 0,52%

Средневзвешенная по городу цена предложения в декабре
(руб./кв. м)

Средневзвешенная по городу цена предложения в январе
(руб./кв. м)

Абсолютное изменение
(руб./кв. м)

Относительное изменение
(%)

74 074

73 692

-382

-0,52%

 
По районам Нижнего Новгорода ситуация выглядела следующим образом:

Районы

Средневзвешенная цена в декабре
(руб./кв. м)

Средневзвешенная цена в январе
(руб./кв. м)

Абсолютное изменение
(руб./кв. м)

Относительное изменение
(%)

Автозаводский

61 228

63 343

2 115

3,45%

Канавинский

68 628

69 747

1 119

1,63%

Ленинский

68 444

68 650

206

0,30%

Московский

65 336

65 627

291

0,45%

Нижегородский

99 882

98 699

-1 183

-1,18%

Приокский

79 588

79 795

207

0,26%

Советский

72 905

72 406

-499

-0,68%

Сормовский

61 656

62 104

448

0,73%

 

Наибольшее повышение цены наблюдалось в Автозаводском  районе, что связано с открытием продаж в доме, где средняя цена продаж несколько выше средней цены по району.

Средневзвешенная* цена предложения квартир с разным количеством комнат:

Районы

Студии
(руб./м2)

Однокомнатные
(руб./м2)

Двухкомнатные
(руб./м2)

Трехкомнатные
(руб./м2)

Четырехкомнатные и более
(руб./м2)

Автозаводский

72 191 65 705 61 503 60 548 -

Канавинский

75 000 56 687 72 697 69 340 67 629

Ленинский

70 000 73 965 68 398 65 678 66 257

Московский

74 306 65 636 64 873 63 432 60 693

Нижегородский

84 065 94 592 100 107 106 421 140 604

Приокский

- 88 160 69 375 73 118 -

Советский

76 703 75 308 72 225 71 473 62 902

Сормовский

72 000 62 588 62 406 60 220 -

Город:

78 916

73 427

72 327

74 287

74 709

 

Средневзвешенная* цена предложения квартир по классам жилья:

Районы

Стандарт
(руб./м²)

Комфорт
(руб./м²)

Бизнес
(руб./м²)

Премиум
(руб./м²)

Элит
(руб./м²)

Автозаводский

63 164

64 550

-

-

-

Канавинский

-

58 597

74 855

-

-

Ленинский

-

68 650

-

-

-

Московский

-

65 627

-

-

-

Нижегородский

-

89 485

87 868

116 814

135 318

Приокский

-

81 666

68 395

-

-

Советский

-

72 406

-

-

-

Сормовский

-

61 678

63 330

-

-

Город:

63 164

69 835

81 529

116 814

135 318

 

* При расчете средневзвешенной цены учитывается как цена предложения, так и объем предложения по указанной цене.

** прочерк «-» в таблице означает, что квартир указанного класса в настоящее время в продаже нет

© Обзор подготовлен сайтом DOMOSTROYNN.RU. При использовании материалов ссылка на источник обязательна.

По данным www.gipernn.ru, на рынке готового жилья Нижнего Новгорода средневзвешенная цена предложения в январе составила 66 261 руб. за квадратный метр. По сравнению с данными за декабрь, средневзвешенная цена на готовое жилье в Нижнем Новгороде в январе  повысилась на 539  руб. за квадратный метр или на 0,82%.

При использовании материалов ссылка на www.domostroyrf.ru обязательна.

Читайте также

Наверх