Обзор цен на рынке строящегося жилья в Нижнем Новгороде за декабрь 2019 года

На рынке строящегося жилья в Нижнем Новгороде в декабре наблюдалось понижение цен. Средневзвешенная* цена предложения квартир в новостройках по городу в декабре составила 74 074 руб. за квадратный метр. По сравнению с данными за ноябрь, средневзвешенная цена строящегося в Нижнем Новгороде жилья понизилась на 404 руб. за квадратный метр или на 0,54%

Средневзвешенная по городу цена предложения в ноябре
(руб./кв. м)

Средневзвешенная по городу цена предложения в декабре
(руб./кв. м)

Абсолютное изменение
(руб./кв. м)

Относительное изменение
(%)

74 478

74 074

-404

-0,54%

 
По районам Нижнего Новгорода ситуация выглядела следующим образом:

Районы

Средневзвешенная цена в ноябре
(руб./кв. м)

Средневзвешенная цена в декабре
(руб./кв. м)

Абсолютное изменение
(руб./кв. м)

Относительное изменение
(%)

Автозаводский

61 800

61 228

-572

-0,93%

Канавинский

51 614

68 628

17 014

32,96%

Ленинский

67 719

68 444

725

1,07%

Московский

65 773

65 336

-437

-0,66%

Нижегородский

99 768

99 882

114

0,11%

Приокский

79 349

79 588

239

0,30%

Советский

72 780

72 905

125

0,17%

Сормовский

61 525

61 656

131

0,21%

 

Значительное повышение цены наблюдалось в Канавинском районе, что связано с открытием продаж в двух домах комфорт- и бизнес-класса от ГК «Каскад».

Средневзвешенная* цена предложения квартир с разным количеством комнат:

Районы

Студии
(руб./м2)

Однокомнатные
(руб./м2)

Двухкомнатные
(руб./м2)

Трехкомнатные
(руб./м2)

Четырехкомнатные и более
(руб./м2)

Автозаводский

75 298 60 593 59 557 58 976 -

Канавинский

- 55 206 71 706 68 151 66 608

Ленинский

70 000 73 026 68 044 65 699 66 313

Московский

73 771 65 544 64 561 62 884 60 693

Нижегородский

84 367 94 880 102 029 106 447 139 769

Приокский

- 88 160 68 925 72 973 -

Советский

78 043 78 650 73 557 71 343 61 117

Сормовский

70 000 62 001 62 018 59 872 -

Город:

79 445

74 005

73 001

74 460

72 481

 

Средневзвешенная* цена предложения квартир по классам жилья:

Районы

Стандарт
(руб./м²)

Комфорт
(руб./м²)

Бизнес
(руб./м²)

Премиум
(руб./м²)

Элит
(руб./м²)

Автозаводский

60 524

64 767

-

-

-

Канавинский

-

58 184

73 534

-

-

Ленинский

-

68 444

-

-

-

Московский

-

65 336

-

-

-

Нижегородский

-

75 960

89 945

116 604

131 992

Приокский

-

81 666

67 776

-

-

Советский

-

72 905

-

-

-

Сормовский

-

61 089

63 330

-

-

Город:

60 524

69 605

82 371

116 604

131 992

 

* При расчете средневзвешенной цены учитывается как цена предложения, так и объем предложения по указанной цене.

** прочерк «-» в таблице означает, что квартир указанного класса в настоящее время в продаже нет

© Обзор подготовлен сайтом DOMOSTROYNN.RU. При использовании материалов ссылка на источник обязательна.

По данным www.gipernn.ru, на рынке готового жилья Нижнего Новгорода средневзвешенная цена предложения в декабре составила 65 722 руб. за квадратный метр. По сравнению с данными за ноябрь, средневзвешенная цена на готовое жилье в Нижнем Новгороде в декабре  снизилась на 75  руб. за квадратный метр или на 0,11%.

При использовании материалов ссылка на www.domostroyrf.ru обязательна.

Читайте также

Наверх