Обзор цен на рынке строящегося жилья в Нижнем Новгороде за декабрь 2019 года

На рынке строящегося жилья в Нижнем Новгороде в декабре наблюдалось понижение цен. Средневзвешенная* цена предложения квартир в новостройках по городу в декабре составила 74 074 руб. за квадратный метр. По сравнению с данными за ноябрь, средневзвешенная цена строящегося в Нижнем Новгороде жилья понизилась на 404 руб. за квадратный метр или на 0,54%

Средневзвешенная по городу цена предложения в ноябре (руб./кв. м)	Средневзвешенная по городу цена предложения в декабре (руб./кв. м)	Абсолютное изменение (руб./кв. м)	Относительное изменение (%)
74 478	74 074	-404	-0,54%

По районам Нижнего Новгорода ситуация выглядела следующим образом:

Районы	Средневзвешенная цена в ноябре (руб./кв. м)	Средневзвешенная цена в декабре (руб./кв. м)	Абсолютное изменение (руб./кв. м)	Относительное изменение (%)
Автозаводский	61 800	61 228	-572	-0,93%
Канавинский	51 614	68 628	17 014	32,96%
Ленинский	67 719	68 444	725	1,07%
Московский	65 773	65 336	-437	-0,66%
Нижегородский	99 768	99 882	114	0,11%
Приокский	79 349	79 588	239	0,30%
Советский	72 780	72 905	125	0,17%
Сормовский	61 525	61 656	131	0,21%

Значительное повышение цены наблюдалось в Канавинском районе, что связано с открытием продаж в двух домах комфорт- и бизнес-класса от ГК «Каскад».

Средневзвешенная* цена предложения квартир с разным количеством комнат:

Районы	Студии (руб./м²)	Однокомнатные (руб./м²)	Двухкомнатные (руб./м²)	Трехкомнатные (руб./м²)	Четырехкомнатные и более (руб./м²)
Автозаводский	75 298	60 593	59 557	58 976	-
Канавинский	-	55 206	71 706	68 151	66 608
Ленинский	70 000	73 026	68 044	65 699	66 313
Московский	73 771	65 544	64 561	62 884	60 693
Нижегородский	84 367	94 880	102 029	106 447	139 769
Приокский	-	88 160	68 925	72 973	-
Советский	78 043	78 650	73 557	71 343	61 117
Сормовский	70 000	62 001	62 018	59 872	-
Город:	79 445	74 005	73 001	74 460	72 481

Средневзвешенная* цена предложения квартир по классам жилья:

Районы	Стандарт (руб./м²)	Комфорт (руб./м²)	Бизнес (руб./м²)	Премиум (руб./м²)	Элит (руб./м²)
Автозаводский	60 524	64 767	-	-	-
Канавинский	-	58 184	73 534	-	-
Ленинский	-	68 444	-	-	-
Московский	-	65 336	-	-	-
Нижегородский	-	75 960	89 945	116 604	131 992
Приокский	-	81 666	67 776	-	-
Советский	-	72 905	-	-	-
Сормовский	-	61 089	63 330	-	-
Город:	60 524	69 605	82 371	116 604	131 992

* При расчете средневзвешенной цены учитывается как цена предложения, так и объем предложения по указанной цене.

** прочерк «-» в таблице означает, что квартир указанного класса в настоящее время в продаже нет

Обзор цен на рынке строящегося жилья в Нижнем Новгороде за ноябрь 2019 года

По данным www.gipernn.ru, на рынке готового жилья Нижнего Новгорода средневзвешенная цена предложения в декабре составила 65 722 руб. за квадратный метр. По сравнению с данными за ноябрь, средневзвешенная цена на готовое жилье в Нижнем Новгороде в декабре снизилась на 75 руб. за квадратный метр или на 0,11%.

Аналитика рынка готового жилья в Нижнем Новгороде за декабрь 2019 года

При использовании материалов ссылка на domostroynn.ru обязательна.