Обзор цен на рынке строящегося жилья в Нижнем Новгороде за ноябрь 2019 года

На рынке строящегося жилья в Нижнем Новгороде в ноябре наблюдалось повышение цен. Средневзвешенная* цена предложения квартир в новостройках по городу в ноябре составила 74 478 руб. за квадратный метр. По сравнению с данными за октябрь, средневзвешенная цена строящегося в Нижнем Новгороде жилья повысилась на 1025 руб. за квадратный метр или на 1,4%

Средневзвешенная по городу цена предложения в октябре
(руб./кв. м)

Средневзвешенная по городу цена предложения в ноябре
(руб./кв. м)

Абсолютное изменение
(руб./кв. м)

Относительное изменение
(%)

73 453

74 478

1 025

1,40%

 
По районам Нижнего Новгорода ситуация выглядела следующим образом:

Районы

Средневзвешенная цена в октябре
(руб./кв. м)

Средневзвешенная цена в ноябре
(руб./кв. м)

Абсолютное изменение
(руб./кв. м)

Относительное изменение
(%)

Автозаводский

61 412

61 800

388

0,63%

Канавинский

51 550

51 614

64

0,12%

Ленинский

65 779

67 719

1 940

2,95%

Московский

65 057

65 773

716

1,10%

Нижегородский

113 748

99 768

-13 980

-12,29%

Приокский

79 483

79 349

-134

-0,17%

Советский

75 506

72 780

-2 726

-3,61%

Сормовский

60 484

61 525

1 040

1,72%

 

Значительное снижение цены наблюдалось в Нижегородском и Советском районах.

В Нижегородском  районе изменения обусловлены выходом на рынок нового дома бизнес-класса, цены в котором ниже средней цены по району, в связи с низкой степенью строительной готовности.

В Советском районе были открыты продажи в 3 домах комфорт-класса, цены в которых также оказались ниже средней по району в связи со стартом продаж.

Средневзвешенная* цена предложения квартир с разным количеством комнат:

Районы

Студии
(руб./м2)

Однокомнатные
(руб./м2)

Двухкомнатные
(руб./м2)

Трехкомнатные
(руб./м2)

Четырехкомнатные и более
(руб./м2)

Автозаводский

72 904 61 729 59 867 59 363 -

Канавинский

- 51 745 52 315 50 017 -

Ленинский

70 000 69 441 67 718 65 219 66 667

Московский

73 626 66 333 64 805 63 405 60 693

Нижегородский

84 061 95 235 101 322 106 351 139 076

Приокский

- 88 160 68 925 72 869 -

Советский

78 236 78 711 73 272 70 721 60 339

Сормовский

65 000 61 917 61 944 59 797 -

Город:

79 919

74 344

73 394

75 042

73 166

 

Средневзвешенная* цена предложения квартир по классам жилья:

Районы

Стандарт
(руб./м²)

Комфорт
(руб./м²)

Бизнес
(руб./м²)

Премиум
(руб./м²)

Элит
(руб./м²)

Автозаводский

60 783

64 767

-

-

-

Канавинский

-

51 614

-

-

-

Ленинский

-

67 719

-

-

-

Московский

-

65 773

-

-

-

Нижегородский

-

74 623

89 855

116 413

127 918

Приокский

-

81 666

67 776

-

-

Советский

-

72 780

-

-

-

Сормовский

-

60 923

63 330

-

-

Город:

60 783

69 732

85 030

116 413

127 918

 

* При расчете средневзвешенной цены учитывается как цена предложения, так и объем предложения по указанной цене.

** прочерк «-» в таблице означает, что квартир указанного класса в настоящее время в продаже нет

© Обзор подготовлен сайтом DOMOSTROYNN.RU. При использовании материалов ссылка на источник обязательна.

По данным www.gipernn.ru, на рынке готового жилья Нижнего Новгорода средневзвешенная цена предложения в ноябре составила 65 797 руб. за квадратный метр. По сравнению с данными за октябрь, средневзвешенная цена на готовое жилье в Нижнем Новгороде в ноябре  повысилась на 171  руб. за квадратный метр или на 0,26%.

При использовании материалов ссылка на www.domostroyrf.ru обязательна.

Читайте также

Наверх