Обзор цен на рынке строящегося жилья в Нижнем Новгороде за сентябрь 2022 года

Аналитика
156
0

На рынке строящегося жилья в Нижнем Новгороде в сентябре наблюдалось повышение цен. Средневзвешенная* цена предложения квартир в новостройках по городу составила 126 922 руб. за квадратный метр. По сравнению с данными за август, средневзвешенная цена строящегося в Нижнем Новгороде жилья повысилась на 525 руб. за квадратный метр, что составило 0,42% к цене прошлого месяца.

Средневзвешенная по городу цена предложения в сентябре
(руб./кв. м)

Средневзвешенная по городу цена предложения в августе
(руб./кв. м)

Абсолютное изменение
(руб./кв. м)

Относительное изменение
(%)

126 922

126 397

525

0,42

 
По районам Нижнего Новгорода ситуация выглядела следующим образом:

Районы

Средневзвешенная цена в сентябре
(руб./кв. м)

Средневзвешенная цена в августе
(руб./кв. м)

Абсолютное изменение
(руб./кв. м)

Относительное изменение
(%)

Автозаводский

127 160

126 494

666

0,53

Канавинский

88 207

88 069

138

0,16

Ленинский

135 777

136 100

-323

-0,24

Московский

126 501

126 753

-252

-0,20

Нижегородский

159 816

154 857

4 959

3,20

Приокский

121 622

122 601

-979

-0,80

Советский

133 914

135 300

-1 386

-1,02

Сормовский

130 253

125 994

4 259

3,38

В сентябре средневзвешенная цена по городу выросла незначительно  – на 0,42%. Сильнее всего изменилась средневзвешенная по Нижегородскому району. Это вызвано тем, что ряд застройщиков пересмотрели цены за квадратный метр строящегося жилья в сторону повышения. В Сормовском районе также в сентябре наблюдалось повышение средневзвешенной цены, что в первую очередь связано со сдачей дома ЖК «Корабли».

В целом спрос на квартиры на рынке первичного жилья остается на уровне летних показателей.

Средневзвешенная* цена предложения квартир с разным количеством комнат:

Районы Студии
 (руб./⁠м2
Однокомнатные
(руб./м2)
Двухкомнатные
(руб./м2)
Трехкомнатные
(руб./м2)
Четырехкомнатные и более (руб./м2) Квартиры свободной планировки
(руб./м2)

Автозаводский

-

135 825

125 493

122 625

-

-

Канавинский

116 727

104 441

89 685

80 236

81 289

-

Ленинский

165 636

144 084

134 734

126 160

114 667

110 000

Московский

161 639

136 605

121 155

116 611

-

Нижегородский

188 331

179 799

147 814

156 639

163 007

187 580

Приокский

-

131 401

113 375

104 145

 -

Советский

162 914

149 458

130 145

122 278

104 114

178 406

Сормовский

148 654

137 398

126 159

120 710

 -

Город:

156 037

143 983

122 691

114 103

109 479

181 250

 Средневзвешенная* цена предложения квартир по классам жилья:

Районы

Стандарт
(руб./м²)

Комфорт
(руб./м²)

Бизнес
(руб./м²)

Премиум/элит
(руб./м²)

Автозаводский

-

127 160

-

-

Канавинский

-

88 207

-

-

Ленинский

-

135 777

-

-

Московский

-

126 501

-

-

Нижегородский

-

143 866

165 364

291 947

Приокский

-

121 622

 -

-

Советский

-

132 192

134 993

178 575

Сормовский

110 417

132 535

-

Город:

110 417

121 792

158 159

203 615

* При расчете средневзвешенной цены учитывается как цена предложения, так и объем предложения по указанной цене.
** прочерк «-» в таблице означает, что квартир указанного класса в настоящее время в продаже нет

© Обзор подготовлен сайтом DOMOSTROYNN.RU. При использовании материалов ссылка на источник обязательна.

По данным gipernn.ru, на рынке готового жилья Нижнего Новгорода средневзвешенная цена предложения в сентябре составила 111 108 руб. за квадратный метр. По сравнению с данными за август, средневзвешенная цена на готовое жильё в Нижнем Новгороде в июне повысилась на 122 руб. за квадратный метр или на 0,1%.

Комментарии

Добавляя комментарий, вы соглашаетесь с правилами
Узнай о действующих спецпредложениях от застройщиков