Artboard 2 copy 2

Обзор цен на рынке строящегося жилья в Нижнем Новгороде за май 2020 года

На рынке строящегося жилья в Нижнем Новгороде в мае наблюдалось понижение цен. Средневзвешенная* цена предложения квартир в новостройках по городу в мае составила 76 743 руб. за квадратный метр. По сравнению с данными за апрель, средневзвешенная цена строящегося в Нижнем Новгороде жилья понизилась на 1 150 руб. за квадратный метр или на 1,48%

Средневзвешенная по городу цена предложения в апреле
(руб./кв. м)

Средневзвешенная по городу цена предложения в мае
(руб./кв. м)

Абсолютное изменение
(руб./кв. м)

Относительное изменение
(%)

77 893

76 743

-1 150

-1,48%

 
По районам Нижнего Новгорода ситуация выглядела следующим образом:

Районы

Средневзвешенная цена в апреле
(руб./кв. м)

Средневзвешенная цена в мае
(руб./кв. м)

Абсолютное изменение
(руб./кв. м)

Относительное изменение
(%)

Автозаводский

64 342

65 634

1 292

2,01%

Канавинский

71 347

74 480

3 133

4,39%

Ленинский

67 820

67 757

-63

-0,09%

Московский

69 293

69 289

-4

-0,01%

Нижегородский

106 798

88 234

-18 564

-17,38%

Приокский

71 384

71 384

0

0,00%

Советский

73 705

73 525

-180

-0,24%

Сормовский

62 275

63 594

1 319

2,12%

 

Значительное изменение цен наблюдалось в Нижегородском районе. Снижение цены связано с открытием продаж в новых домах, где средние цены на старте продаж оказались ниже средневзвешенных цен по району.

Средневзвешенная* цена предложения квартир с разным количеством комнат:

Районы

Студии
(руб./м2)

Однокомнатные
(руб./м2)

Двухкомнатные
(руб./м2)

Трехкомнатные
(руб./м2)

Четырехкомнатные и более
(руб./м2)

Автозаводский

75 440 68 071 63 258 63 337 -

Канавинский

80 000 85 000 62 364 74 920 77 062

Ленинский

- 73 236 67 794 66 779 66 460

Московский

77 825 69 379 67 869 62 368 -

Нижегородский

87 335 87 655 86 244 89 464 141 524

Приокский

- - 71 799 70 115 -

Советский

78 210 74 957 73 473 72 131 67 440

Сормовский

- 64 129 63 971 62 335 -

Город:

82 962

76 789

75 088

77 011

75 841

 

Средневзвешенная* цена предложения квартир по классам жилья:

Районы

Стандарт
(руб./м²)

Комфорт
(руб./м²)

Бизнес
(руб./м²)

Премиум
(руб./м²)

Автозаводский

65 174

68 850

-

-

Канавинский

-

62 209

80 323

-

Ленинский

-

67 757

-

-

Московский

-

69 289

-

-

Нижегородский

-

73 003

84 802

144 934

Приокский

-

-

71 384

-

Советский

-

73 525

-

-

Сормовский

-

62 461

64 888

-

Город:

65 174

71 760

81 241

144 934

 

По данным www.gipernn.ru, на рынке готового жилья Нижнего Новгорода средневзвешенная цена предложения в мае составила 68 063  руб. за квадратный метр. По сравнению с данными за апрель, средневзвешенная цена на готовое жилье в Нижнем Новгороде в мае  повысилась на 702  руб. за квадратный метр или на 1,04%.

* При расчете средневзвешенной цены учитывается как цена предложения, так и объем предложения по указанной цене.

** прочерк «-» в таблице означает, что квартир указанного класса в настоящее время в продаже нет

© Обзор подготовлен сайтом ДОМОСТРОЙРФ.РУ. При использовании материалов ссылка на источник обязательна.

При использовании материалов ссылка на Domostroyrf.ru обязательна.

Читайте также

Наверх