Обзор цен на рынке строящегося жилья в Нижнем Новгороде за июнь 2020 года

На рынке строящегося жилья в Нижнем Новгороде в июне наблюдалось повышение цен. Средневзвешенная* цена предложения квартир в новостройках по городу в июне составила
77 187 руб. за квадратный метр. По сравнению с данными за май, средневзвешенная цена строящегося в Нижнем Новгороде жилья повысилась на 444 руб. за квадратный метр или на 0,58%

Средневзвешенная по городу цена предложения в мае (руб./кв. м)	Средневзвешенная по городу цена предложения в июне (руб./кв. м)	Абсолютное изменение (руб./кв. м)	Относительное изменение (%)
76 743	77 187	444	0,58%

По районам Нижнего Новгорода ситуация выглядела следующим образом:

Районы	Средневзвешенная цена в мае (руб./кв. м)	Средневзвешенная цена в июне (руб./кв. м)	Абсолютное изменение (руб./кв. м)	Относительное изменение (%)
Автозаводский	65 634	66 342	708	1,08%
Канавинский	74 480	78 935	4 455	5,98%
Ленинский	67 757	70 613	2 856	4,21%
Московский	69 289	72 800	3 511	5,07%
Нижегородский	88 234	87 599	-635	-0,72%
Приокский	71 384	74 310	2 926	4,10%
Советский	73 525	73 985	460	0,62%
Сормовский	63 594	65 996	2 402	3,78%

Практически во всех районах города в июне наблюдалось повышение цен, что связано с открытием продаж в 7 новых домах. Это новые дома в известных жилых комплексах: «Торпедо», «Заречье», «Маленькая страна», и продолжение уже существующей застройки «Цветы-2».

Также, на рынке первичной недвижимости появились и новые ЖК: «Книги», «Подкова на Родионова» и «Апарт-Отель Гордеевка».

Не так давно в состав Нижнего Новгорода официально был включен Новинский сельсовет, ранее входящий в состав Богородского района. Средневзвешенная цена предложения квартир на рынке первичного жилья Новинок в июне составила 49 994 руб./кв.м.

Средневзвешенная* цена предложения квартир с разным количеством комнат:

Районы	Студии (руб./м²)	Однокомнатные (руб./м²)	Двухкомнатные (руб./м²)	Трехкомнатные (руб./м²)	Четырехкомнатные и более (руб./м²)
Автозаводский	74 604	65 732	64 994	63 462	-
Канавинский	80 000	85 000	85 470	76 304	76 143
Ленинский	-	73 212	69 859	68 885	68 300
Московский	88 452	71 445	72 484	65 596	-
Нижегородский	94 439	86 000	85 147	86 639	141 042
Приокский	-	-	73 059	70 950	-
Советский	77 982	74 814	73 882	73 692	68 208
Сормовский	-	69 540	65 036	63 084	-
Город:	86 060	73 050	75 339	77 114	77 038

Средневзвешенная* цена предложения квартир по классам жилья:

Районы	Стандарт (руб./м²)	Комфорт (руб./м²)	Бизнес (руб./м²)	Премиум (руб./м²)
Автозаводский	66 021	70 297	-	-
Канавинский	-	72 777	84 430	-
Ленинский	-	70 613	-	-
Московский	-	72 800	-	-
Нижегородский	-	77 730	86 437	144 028
Приокский	-	-	74 310	-
Советский	-	73 985	-	-
Сормовский	-	66 608	65 230	-
Город:	66 021	73 963	81 851	144 028

* При расчете средневзвешенной цены учитывается как цена предложения, так и объем предложения по указанной цене.

** прочерк «-» в таблице означает, что квартир указанного класса в настоящее время в продаже нет

По данным www.gipernn.ru, на рынке готового жилья Нижнего Новгорода средневзвешенная цена предложения в июне составила 68 860 руб. за квадратный метр. По сравнению с данными за май, средневзвешенная цена на готовое жилье в Нижнем Новгороде в июне повысилась на 797 руб. за квадратный метр или на 1,17%.

При использовании материалов ссылка на domostroynn.ru обязательна.