Artboard 2 copy 2

Обзор цен на рынке строящегося жилья в Нижнем Новгороде за июль 2020 года

На рынке строящегося жилья в Нижнем Новгороде в июле наблюдалось повышение цен. Средневзвешенная* цена предложения квартир в новостройках по городу в июле составила 80 033 руб. за квадратный метр. По сравнению с данными за июнь, средневзвешенная цена строящегося в Нижнем Новгороде жилья повысилась на  
2 846 руб. за квадратный метр или на 3,69%

Средневзвешенная по городу цена предложения в июне
(руб./кв. м)

Средневзвешенная по городу цена предложения в июле
(руб./кв. м)

Абсолютное изменение
(руб./кв. м)

Относительное изменение
(%)

77 187

80 033

2 846

3,69%

 
По районам Нижнего Новгорода ситуация выглядела следующим образом:

Районы

Средневзвешенная цена в июне
(руб./кв. м)

Средневзвешенная цена в июле
(руб./кв. м)

Абсолютное изменение
(руб./кв. м)

Относительное изменение
(%)

Автозаводский

66 342

75 930

9 588

14,45%

Канавинский

78 935

80 681

1 746

2,21%

Ленинский

70 613

70 378

-235

-0,33%

Московский

72 800

72 322

-478

-0,66%

Нижегородский

87 599

89 816

2 217

2,53%

Приокский

74 310

80 200

5 890

7,93%

Советский

73 985

75 037

1 052

1,42%

Сормовский

65 996

64 956

-1 040

-1,58%

 

Наибольший рост цен в июле наблюдался в новостройках Автозаводского и Нижегородского районов.

В Автозаводском районе были распроданы квартиры в домах одного из жилых комплексов, где цены были несколько ниже средневзвешенной цены по району.

В Нижегородском районе некоторые застройщики подняли цены в связи с более высокой строительной готовностью домов. Помимо этого, открылись продажи в кирпичном доме от ГК «Сокольники», где стартовые цены оказались несколько выше средней цены по району. Ценовая политика обусловлена преимуществами жилого комплекса.

Не так давно в состав Нижнего Новгорода официально был включен Новинский сельсовет, ранее входящий в состав Богородского района. Средневзвешенная цена предложения квартир на рынке первичного жилья Новинок в июле составила 50 193 руб./кв.м.

Средневзвешенная* цена предложения квартир с разным количеством комнат:

Районы

Студии
(руб./м2)

Однокомнатные
(руб./м2)

Двухкомнатные
(руб./м2)

Трехкомнатные
(руб./м2)

Четырехкомнатные и более
(руб./м2)

Автозаводский

80 362 78 484 75 026 66 907 -

Канавинский

84 481 85 000 86 291 76 664 76 408

Ленинский

- 72 885 69 675 68 562 68 300

Московский

- 74 545 72 534 65 071 -

Нижегородский

90 567 90 151 87 784 89 733 112 491

Приокский

- - 77 418 76 678 -

Советский

77 421 77 126 74 384 75 548 69 984

Сормовский

- 65 720 65 442 63 107 -

Город:

86 543

76 603

78 274

79 290

79 478

 

Средневзвешенная* цена предложения квартир по классам жилья:

Районы

Стандарт
(руб./м²)

Комфорт
(руб./м²)

Бизнес
(руб./м²)

Премиум
(руб./м²)

Автозаводский

75 001

79 108

-

-

Канавинский

-

76 410

84 550

-

Ленинский

-

70 378

-

-

Московский

-

72 322

-

-

Нижегородский

-

82 856

87 387

144 802

Приокский

-

-

80 200

-

Советский

-

75 037

-

-

Сормовский

-

64 431

65 757

-

Город:

75 001

76 041

83 780

144 802

 

* При расчете средневзвешенной цены учитывается как цена предложения, так и объем предложения по указанной цене.

** прочерк «-» в таблице означает, что квартир указанного класса в настоящее время в продаже нет

© Обзор подготовлен сайтом DOMOSTROYNN.RU. При использовании материалов ссылка на источник обязательна.

По данным www.gipernn.ru, на рынке готового жилья Нижнего Новгорода средневзвешенная цена предложения в июле составила 69 034  руб. за квадратный метр. По сравнению с данными за июнь, средневзвешенная цена на готовое жилье в Нижнем Новгороде в июне  повысилась на 174  руб. за квадратный метр или на 0,25%.

При использовании материалов ссылка на Domostroyrf.ru обязательна.

Читайте также

Наверх