Обзор цен на рынке строящегося жилья в Нижнем Новгороде за февраль 2020 года

На рынке строящегося жилья в Нижнем Новгороде в феврале наблюдалось повышение цен. Средневзвешенная* цена предложения квартир в новостройках по городу в феврале составила 76 346 руб. за квадратный метр.

По сравнению с данными за январь, средневзвешенная цена строящегося в Нижнем Новгороде жилья повысилась на  2 654 руб. за квадратный метр или на 3,6%

Средневзвешенная по городу цена предложения в январе
(руб./кв. м)

Средневзвешенная по городу цена предложения в феврале
(руб./кв. м)

Абсолютное изменение
(руб./кв. м)

Относительное изменение
(%)

73 692

76 346

2 654

3,6%

 
По районам Нижнего Новгорода ситуация выглядела следующим образом:

Районы

Средневзвешенная цена в январе
(руб./кв. м)

Средневзвешенная цена в феврале
(руб./кв. м)

Абсолютное изменение
(руб./кв. м)

Относительное изменение
(%)

Автозаводский

63 343

64 375

1 032

1,63%

Канавинский

69 747

71 861

2 114

3,03%

Ленинский

68 650

75 558

6 908

10,06%

Московский

65 627

66 574

947

1,44%

Нижегородский

98 699

99 607

908

0,92%

Приокский

79 795

71 156

-8 639

-10,83%

Советский

72 406

72 669

263

0,36%

Сормовский

62 104

62 356

252

0,41%

 

Новый строительный сезон в текущем году традиционно сопровождается повышением цен. На этот раз подорожали квартиры в новостройках Ленинского района, спрос на которые держится на стабильно высоком уровне.

В Приокском районе изменения обусловлены сдачей и уходом с рынка строящегося жилья двух домов в ЖК «Цветы».

Средневзвешенная* цена предложения квартир с разным количеством комнат:

Районы

Студии
(руб./м2)

Однокомнатные
(руб./м2)

Двухкомнатные
(руб./м2)

Трехкомнатные
(руб./м2)

Четырехкомнатные и более
(руб./м2)

Автозаводский

72 362 66 753 62 116 62 186 -

Канавинский

75 000 57 305 76 475 69 812 73 600

Ленинский

70 000 80 472 76 785 71 131 66 460

Московский

74 922 66 654 65 667 62 750 -

Нижегородский

83 994 101 461 98 658 105 605 141 606

Приокский

- - 71 549 69 956 -

Советский

76 671 75 643 72 212 72 676 61 909

Сормовский

73 000 62 876 62 618 60 548 -

Город:

78 999

77 096

74 837

77 250

75 482

 

Средневзвешенная* цена предложения квартир по классам жилья:

Районы

Стандарт
(руб./м²)

Комфорт
(руб./м²)

Бизнес
(руб./м²)

Премиум
(руб./м²)

Элит
(руб./м²)

Автозаводский

64 345

64 550

-

-

-

Канавинский

-

59 059

76 789

-

-

Ленинский

-

75 558

-

-

-

Московский

-

66 574

-

-

-

Нижегородский

-

89 485

84 880

139 680

145 869

Приокский

-

-

71 156

-

-

Советский

-

72 669

-

-

-

Сормовский

-

62 008

63 330

-

-

Город:

64 345

70 836

81 253

139 680

145 869

 

* При расчете средневзвешенной цены учитывается как цена предложения, так и объем предложения по указанной цене.

** прочерк «-» в таблице означает, что квартир указанного класса в настоящее время в продаже нет

© Обзор подготовлен сайтом DOMOSTROYNN.RU. При использовании материалов ссылка на источник обязательна.

По данным www.gipernn.ru, на рынке готового жилья Нижнего Новгорода средневзвешенная цена предложения в феврале составила 66 494 руб. за квадратный метр. По сравнению с данными за январь, средневзвешенная цена на готовое жилье в Нижнем Новгороде в феврале  повысилась на 233  руб. за квадратный метр или на 0,35%.

При использовании материалов ссылка на www.domostroyrf.ru обязательна.

Читайте также

Наверх