Обзор цен на рынке строящегося жилья в Нижнем Новгороде за февраль 2020 года

На рынке строящегося жилья в Нижнем Новгороде в феврале наблюдалось повышение цен. Средневзвешенная* цена предложения квартир в новостройках по городу в феврале составила 76 346 руб. за квадратный метр.

По сравнению с данными за январь, средневзвешенная цена строящегося в Нижнем Новгороде жилья повысилась на 2 654 руб. за квадратный метр или на 3,6%

Средневзвешенная по городу цена предложения в январе (руб./кв. м)	Средневзвешенная по городу цена предложения в феврале (руб./кв. м)	Абсолютное изменение (руб./кв. м)	Относительное изменение (%)
73 692	76 346	2 654	3,6%

По районам Нижнего Новгорода ситуация выглядела следующим образом:

Районы	Средневзвешенная цена в январе (руб./кв. м)	Средневзвешенная цена в феврале (руб./кв. м)	Абсолютное изменение (руб./кв. м)	Относительное изменение (%)
Автозаводский	63 343	64 375	1 032	1,63%
Канавинский	69 747	71 861	2 114	3,03%
Ленинский	68 650	75 558	6 908	10,06%
Московский	65 627	66 574	947	1,44%
Нижегородский	98 699	99 607	908	0,92%
Приокский	79 795	71 156	-8 639	-10,83%
Советский	72 406	72 669	263	0,36%
Сормовский	62 104	62 356	252	0,41%

Новый строительный сезон в текущем году традиционно сопровождается повышением цен. На этот раз подорожали квартиры в новостройках Ленинского района, спрос на которые держится на стабильно высоком уровне.

В Приокском районе изменения обусловлены сдачей и уходом с рынка строящегося жилья двух домов в ЖК «Цветы».

Средневзвешенная* цена предложения квартир с разным количеством комнат:

Районы	Студии (руб./м²)	Однокомнатные (руб./м²)	Двухкомнатные (руб./м²)	Трехкомнатные (руб./м²)	Четырехкомнатные и более (руб./м²)
Автозаводский	72 362	66 753	62 116	62 186	-
Канавинский	75 000	57 305	76 475	69 812	73 600
Ленинский	70 000	80 472	76 785	71 131	66 460
Московский	74 922	66 654	65 667	62 750	-
Нижегородский	83 994	101 461	98 658	105 605	141 606
Приокский	-	-	71 549	69 956	-
Советский	76 671	75 643	72 212	72 676	61 909
Сормовский	73 000	62 876	62 618	60 548	-
Город:	78 999	77 096	74 837	77 250	75 482

Средневзвешенная* цена предложения квартир по классам жилья:

Районы	Стандарт (руб./м²)	Комфорт (руб./м²)	Бизнес (руб./м²)	Премиум (руб./м²)	Элит (руб./м²)
Автозаводский	64 345	64 550	-	-	-
Канавинский	-	59 059	76 789	-	-
Ленинский	-	75 558	-	-	-
Московский	-	66 574	-	-	-
Нижегородский	-	89 485	84 880	139 680	145 869
Приокский	-	-	71 156	-	-
Советский	-	72 669	-	-	-
Сормовский	-	62 008	63 330	-	-
Город:	64 345	70 836	81 253	139 680	145 869

* При расчете средневзвешенной цены учитывается как цена предложения, так и объем предложения по указанной цене.

** прочерк «-» в таблице означает, что квартир указанного класса в настоящее время в продаже нет

Обзор цен на рынке строящегося жилья в Нижнем Новгороде за январь 2020 года

По данным www.gipernn.ru, на рынке готового жилья Нижнего Новгорода средневзвешенная цена предложения в феврале составила 66 494 руб. за квадратный метр. По сравнению с данными за январь, средневзвешенная цена на готовое жилье в Нижнем Новгороде в феврале повысилась на 233 руб. за квадратный метр или на 0,35%.

При использовании материалов ссылка на domostroynn.ru обязательна.