Обзор цен на рынке строящегося жилья в Нижнем Новгороде за декабрь 2018 года

На рынке строящегося жилья в Нижнем Новгороде в декабре наблюдалось повышение цен. Средневзвешенная* цена предложения квартир в новостройках по городу в декабре составила 66 021 руб. за квадратный метр. По сравнению с данными за ноябрь, средневзвешенная цена строящегося в Нижнем Новгороде жилья повысилась на 1009 руб. за квадратный метр или на 1,55%

Средневзвешенная по городу цена предложения в ноябре
(руб./кв. м)

Средневзвешенная по городу цена предложения в декабре
(руб./кв. м)

Абсолютное изменение
(руб./кв. м)

Относительное изменение
(%)

65 012

66 021

1009

1,55%

 
По районам Нижнего Новгорода ситуация выглядела следующим образом:

Районы

Средневзвешенная цена в ноябре
(руб./кв. м)

Средневзвешенная цена в декабре
(руб./кв. м)

Абсолютное изменение
(руб./кв. м)

Относительное изменение
(%)

Автозаводский

57 366

57 156

-210

-0,37%

Канавинский

52 041

51 705

-336

-0,64%

Ленинский

59 566

59 472

-94

-0,16%

Московский

58 494

58 380

-114

-0,20%

Нижегородский

98 845

101 304

2 459

2,49%

Приокский

63 129

65 566

2 437

3,86%

Советский

64 793

66 894

2 101

3,24%

Сормовский

57 126

56 756

-370

-0,65%

 

Средневзвешенная* цена предложения квартир с разным количеством комнат:

Районы

Студии
(руб./м2)

Однокомнатные
(руб./м2)

Двухкомнатные
(руб./м2)

Трехкомнатные
(руб./м2)

Четырехкомнатные и более
(руб./м2)

Автозаводский

66 992

59 321

56 882

56 430

55 000

Канавинский

53 798

49 043

52 928

49 883

55 123

Ленинский

66 920

60 466

59 944

58 391

57 013

Московский

58 770

57 585

58 111

56 766

55 536

Нижегородский

0

93 653

93 478

112 455

108 210

Приокский

69 980

67 822

66 091

62 313

0

Советский

73 620

69 251

64 507

68 527

58 447

Сормовский

62 182

58 015

57 626

56 706

59 040

Город:

65 488

65 467

64 171

70 444

62 519


Из таблицы видно, что в некоторых районах (особо это выражено в Нижегородском) стоимость квадратного метра в квартирах большой площади выше. Это связано с тем, что данные квартиры, как правило, реализуются в домах бизнес- или премиум-класса, а также элит.

Средневзвешенная* цена предложения квартир по классам жилья:

Районы

Стандарт
(руб./м²)

Комфорт
(руб./м²)

Бизнес
(руб./м²)

Премиум
(руб./м²)

Элит
(руб./м²)

Автозаводский

57 184

56 970

-

-

-

Канавинский

-

51 705

-

-

-

Ленинский

-

59 472

-

-

-

Московский

59 397

57 660

-

-

-

Нижегородский

-

68 588

91 560

95 765

133 573

Приокский

-

65 500

66 151

-

-

Советский

-

66 894

-

-

-

Сормовский

58 566

55 456

62 682

-

-

Город:

51 895

62 974

81 927

95 765

133 573

 

* При расчете средневзвешенной цены учитывается как цена предложения, так и объем предложения по указанной цене.

** прочерк «-» в таблице означает, что квартир указанного класса в настоящее время в продаже нет

© Обзор подготовлен сайтом DOMOSTROYNN.RU. При использовании материалов ссылка на источник обязательна.

По данным www.gipernn.ru, на рынке готового жилья Нижнего Новгорода средневзвешенная цена предложения в декабре составила 62029 руб. за квадратный метр. По сравнению с данными за ноябрь, средневзвешенная цена на готовое жилье в Нижнем Новгороде в декабре повысилась на 468  руб. за квадратный метр или на 1,15%.

При использовании материалов ссылка на www.domostroyrf.ru обязательна.

Читайте также

Наверх