На рынке строящегося жилья в Нижнем Новгороде в ноябре наблюдалось незначительное повышение цен. Средневзвешенная* цена предложения квартир в новостройках по городу в ноябре составила 65012 руб. за квадратный метр. По сравнению с данными за октябрь, средневзвешенная цена строящегося в Нижнем Новгороде жилья повысилась на 220 руб. за квадратный метр или на 0,34%.
Средневзвешенная по городу цена предложения в октябре |
Средневзвешенная по городу цена предложения в ноябре |
Абсолютное изменение |
Относительное изменение |
64 792 |
65 012 |
220 |
0,34% |
По районам Нижнего Новгорода ситуация выглядела следующим образом:
Районы |
Средневзвешенная цена в октябре |
Средневзвешенная цена в ноябре |
Абсолютное изменение |
Относительное изменение |
Автозаводский |
57 199 |
57 366 |
167 |
0,29% |
Канавинский |
53 383 |
52 041 |
-1 342 |
-2,51% |
Ленинский |
59 060 |
59 566 |
506 |
0,86% |
Московский |
59 115 |
58 494 |
-621 |
-1,05% |
Нижегородский |
96 061 |
98 845 |
2 784 |
2,90% |
Приокский |
61 855 |
63 129 |
1 274 |
2,06% |
Советский |
66 599 |
64 793 |
-1 806 |
-2,71% |
Сормовский |
56 679 |
57 126 |
447 |
0,79% |
Средневзвешенная* цена предложения квартир с разным количеством комнат:
Районы |
Студии |
Однокомнатные |
Двухкомнатные |
Трехкомнатные |
Четырехкомнатные и более |
Автозаводский |
64 856 |
59 167 |
56 842 |
55 982 |
55 000 |
Канавинский |
53 731 |
49 043 |
53 177 |
50 980 |
55 123 |
Ленинский |
66 115 |
60 262 |
60 009 |
58 026 |
56 631 |
Московский |
61 261 |
59 052 |
58 283 |
57 130 |
55 536 |
Нижегородский |
0 |
88 768 |
94 775 |
107 727 |
106 483 |
Приокский |
69 980 |
64 719 |
63 616 |
60 636 |
0 |
Советский |
73 615 |
66 388 |
60 863 |
67 080 |
58 342 |
Сормовский |
60 366 |
57 301 |
56 395 |
56 225 |
58 852 |
Город: |
66 604 |
64 057 |
62 982 |
69 085 |
62 431 |
Из таблицы видно, что в некоторых районах (особо это выражено в Нижегородском) стоимость квадратного метра в квартирах большой площади выше. Это связано с тем, что данные квартиры, как правило, реализуются в домах бизнес- или премиум-класса, а также элит.
Средневзвешенная* цена предложения квартир по классам жилья:
Районы |
Комфорт |
Бизнес |
Премиум |
Элит |
Автозаводский |
57 366 |
- |
- |
- |
Канавинский |
52 041 |
- |
- |
- |
Ленинский |
59 566 |
- |
- |
- |
Московский |
58 494 |
- |
- |
- |
Нижегородский |
68 501 |
88 809 |
95 765 |
132 084 |
Приокский |
62 786 |
66 151 |
- |
- |
Советский |
64 792 |
- |
- |
- |
Сормовский |
57 126 |
- |
- |
- |
Город: |
61 052 |
86 679 |
95 765 |
132 084 |
По данным www.gipernn.ru, на рынке готового жилья Нижнего Новгорода средневзвешенная цена предложения в ноябре составила 61 561 руб. за квадратный метр. По сравнению с данными за октябрь, средневзвешенная цена на готовое жилье в Нижнем Новгороде в ноябре повысилась на 310 руб. за квадратный метр или на 0,51%.
Обзор цен на рынке готового жилья в Нижнем Новгороде за ноябрь 2018 года
*При расчете средневзвешенной цены учитывается как цена предложения, так и объем предложения по указанной цене.
** прочерк «-» в таблице означает, что квартир указанного класса в настоящее время в продаже нет
© Обзор подготовлен сайтом DOMOSTROYNN.RU. При использовании материалов ссылка на источник обязательна.
Обзор цен на рынке строящегося жилья в Нижнем Новгороде за октябрь 2018 года
Комментарии