Artboard 2 copy 2

Обзор цен на рынке строящегося жилья в Нижнем Новгороде за апрель 2021 года

На рынке строящегося жилья в Нижнем Новгороде в апреле наблюдалось незначительное понижение цен. Средневзвешенная* цена предложения квартир в новостройках по городу в апреле составила 103 078 руб. за квадратный метр. По сравнению с данными за март, средневзвешенная цена строящегося в Нижнем Новгороде жилья понизилась на 992 руб. за квадратный метр или на 0,95%

Средневзвешенная по городу цена предложения в марте
(руб./кв. м)

Средневзвешенная по городу цена предложения в апреле
(руб./кв. м)

Абсолютное изменение
(руб./кв. м)

Относительное изменение
(%)

104 070

103 078

-992

-0,95%

 
По районам Нижнего Новгорода ситуация выглядела следующим образом:

Районы

Средневзвешенная цена в марте
(руб./кв. м)

Средневзвешенная цена в апреле
(руб./кв. м)

Абсолютное изменение
(руб./кв. м)

Относительное изменение
(%)

Автозаводский

87 366

96 848

9 482

10,85%

Канавинский

116 450

68 641

-47 809

-41,06%

Ленинский

93 933

96 417

2 484

2,64%

Московский

-

 -  -

Нижегородский

119 059

115 733

-3 326

-2,79%

Приокский

89 967

89 405 

-562

-0,62%

Советский

97 764

103 615

5 851

5,99%

Сормовский

86 877

90 276

3 399

3,91%


Наибольшее изменение цены вновь наблюдалось в Канавинском районе. В апреле цена снизилась на 41,06%, что связано с выходом на рынок нового жилого комплекса комфорт-класса. Цены на квартиры в новом доме оказались значительно ниже средневзвешенной цены по району.

В Автозаводском, Советском и Сормовском районах, напротив, наблюдался рост цен. В обоих случаях, изменения связаны также с выходом на рынок новых домов.

Средневзвешенная* цена предложения квартир с разным количеством комнат:

Районы Студии  
(руб./м2)
Однокомнатные
(руб./м2)
Двухкомнатные
(руб./м2)
Трехкомнатные
(руб./м2)
Четырехкомнатные и более (руб./м2) Квартиры свободной планировки
(руб./м2)
 

Автозаводский

 

110 000

 

97 807

 

96 655

 

95 599

 -  -

Канавинский

93 809

63 562

61 771

60 117

60 799

Ленинский

101 863

97 779

91 265

80 250

 -
 

Московский

 -  -  -
 

Нижегородский

104 603

106 047

106 102

105 937

136 075

154 456

 

Приокский

 -

98 266

87 464

78 031

 -
 

Советский

120 095

104 064

92 956

88 708

77 902

139 489

 

Сормовский

 

106 859

91 688

86 648

92 429

 -

Город:

105 705

101 565

95 282

93 307

96 414

148 092

 

Средневзвешенная* цена предложения квартир по классам жилья:

Районы

Комфорт
(руб./м²)

Бизнес
(руб./м²)

Премиум/элит
(руб./м²)

Автозаводский

96 848

Канавинский

68 512

143 440

-

Ленинский

96 417

Московский

 -  -  -

Нижегородский

99 199

119 968

181 620

Приокский

89 405

Советский

95 928

86 761

145 000

Сормовский

90 276

 

-

 

Город:

93 547

114 797

162 734

 

 * При расчете средневзвешенной цены учитывается как цена предложения, так и объем предложения по указанной цене.
** прочерк «-» в таблице означает, что квартир указанного класса в настоящее время в продаже нет

© Обзор подготовлен сайтом DOMOSTROYNN.RU. При использовании материалов ссылка на источник обязательна.

По данным www.gipernn.ru, на рынке готового жилья Нижнего Новгорода средневзвешенная цена предложения в апреле составила 86 245 руб. за квадратный метр. По сравнению с данными за март, средневзвешенная цена на готовое жилье в Нижнем Новгороде в апреле повысилась на 1 830 руб. за квадратный метр или на 2,2%.

Автор: Юлия Сорокина

При использовании материалов ссылка на Domostroyrf.ru обязательна.

Читайте также

Комментарии

Добавляя комментарий,
вы соглашаетесь с правилами сайта
Ваш комментарий будет опубликован после проверки модератором сайта!
Наверх