Artboard 2 copy 2

Обзор цен на рынке строящегося жилья в Нижнем Новгороде за март 2021 года

На рынке строящегося жилья в Нижнем Новгороде в марте наблюдалось незначительное повышение цен. Средневзвешенная* цена предложения квартир в новостройках по городу в марте составила 104 070 руб. за квадратный метр. По сравнению с данными за февраль, средневзвешенная цена строящегося в Нижнем Новгороде жилья повысилась на 1 229 руб. за квадратный метр или на 1,2 %

Средневзвешенная по городу цена предложения в феврале
(руб./кв. м)

Средневзвешенная по городу цена предложения в марте
(руб./кв. м)

Абсолютное изменение
(руб./кв. м)

Относительное изменение
(%)

102 841

104 070

1229

1,2%

 
По районам Нижнего Новгорода ситуация выглядела следующим образом:

Районы

Средневзвешенная цена в феврале
(руб./кв. м)

Средневзвешенная цена в марте
(руб./кв. м)

Абсолютное изменение
(руб./кв. м)

Относительное изменение
(%)

Автозаводский

86 374

87 366

992

1,15%

Канавинский

90 647

116 450

25 803

28,46%

Ленинский

88 262

93 933

5 671

6,42%

Московский

-

-

-

-

Нижегородский

118 743

119 059

316

0,27%

Приокский

87 076

89 967

2 891

3,32%

Советский

96 394

97 764

1 370

1,42%

Сормовский

82 180

86 877

4 697

5,72%


Наибольший рост цен наблюдался в Канавинском районе, где одним из застройщиков в продажу был выставлен последний пул квартир в доме. Цены на эти квартиры оказались значительно выше цены ранее проданных квартир.

В Сормовском районе изменения цены связаны с выходом на рынок нового дома, где стоимость квадратного метра несколько выше средней по району. На это оказало влияние и удачное месторасположение новостройки, и доверие к застройщику.

В остальных же районах застройщики, уже традиционно, подняли цены в связи с высоким спросом и более высокой стадией строительной готовности домов.

Средневзвешенная* цена предложения квартир с разным количеством комнат:

Районы

Студии  
(руб./м2)

Однокомнатные
(руб./м2)

Двухкомнатные
(руб./м2)

Трехкомнатные
(руб./м2)

Четырехкомнатные и более
(руб./м2)

Автозаводский

92 523

87 556

85 740

81 700

-

Канавинский

92 500

150 000

123 000

150 000

Ленинский

 -

97 141

97 981

87 578

80 250

Московский

 -  -  -

Нижегородский

168 721

115 521

105 559

106 396

134 424

Приокский

 -

98 468

88 455

74 653

Советский

116 309

106 435

96 158

89 472

77 720

Сормовский

105 366

90 351

82 728

87 863

 -

Город:

145 190 

106 107

96 224

95 489

98 336

 

Средневзвешенная* цена предложения квартир по классам жилья:

Районы

Комфорт
(руб./м²)

Бизнес
(руб./м²)

Премиум/элит
(руб./м²)

Автозаводский

87 366

Канавинский

92 500

133 888

-

Ленинский

93 933

Московский

 -  -  -

Нижегородский

97 400

116 299

162 597

Приокский

89 967

Советский

97 764

 -

Сормовский

86 885

86 849

Город:

94 354

110 847

162 597

 

 * При расчете средневзвешенной цены учитывается как цена предложения, так и объем предложения по указанной цене.
** прочерк «-» в таблице означает, что квартир указанного класса в настоящее время в продаже нет

© Обзор подготовлен сайтом DOMOSTROYNN.RU. При использовании материалов ссылка на источник обязательна.

По данным www.gipernn.ru, на рынке готового жилья Нижнего Новгорода средневзвешенная цена предложения в марте составила 84 415 руб. за квадратный метр. По сравнению с данными за февраль, средневзвешенная цена на готовое жилье в Нижнем Новгороде в марте повысилась на 1 686 руб. за квадратный метр или на 2,04%.

Автор: Юлия Сорокина

При использовании материалов ссылка на Domostroyrf.ru обязательна.

Читайте также

Комментарии

Добавляя комментарий,
вы соглашаетесь с правилами сайта
Ваш комментарий будет опубликован после проверки модератором сайта!
Наверх