Новостройки в Нижнем Новгороде подешевели в июле, но не везде

По данным аналитической системы «Домострой Профи», в июле 2025 года ситуация на рынке новостроек в Нижнем Новгороде сильно отличалась от района к району. В то время как почти везде цены снижались, в Приокском районе стоимость квадратного метра, наоборот, заметно выросла. Такое разное движение цен показывает, что в разных частях города спрос и предложение ведут себя по-разному.

За последний месяц в Приокском районе цена за квадратный метр поднялась на 5,5%, достигнув 200 804 рублей. Это единственный район, где отмечен рост. В то же время в Канавинском и Сормовском районах жилье стало дешевле больше всего — на 5,7% и 4,1% соответственно. В итоге средняя цена в Канавинском районе составила 151 519 рублей, а в Сормовском — 144 386 рублей.

В самом дорогом Нижегородском районе цена тоже опустилась на 3,5%, до 265 391 рубля. В Московском и Автозаводском районах снижение было не таким сильным — на 3% и 1,4%. Здесь цены достигли 175 122 рубля и 160 969 рублей. А в Советском и Ленинском районах стоимость квадратного метра упала ещё меньше — на 1,4% и 0,4%, составив 179 806 рублей и 167 625 рублей.

Таким образом, несмотря на общую тенденцию, Приокский район выделяется на общем фоне. Возможно, это связано с появлением новых, более дорогих проектов или с повышенным интересом покупателей именно к этой локации.

Чтобы понять, куда движется рынок дальше, важно следить за изменениями в каждом районе.