Чуть более года назад на улице Белинского в Нижнем Новгороде девелопер из Чебоксар ГК «Удача» начал возводить масштабный жилой комплекс. Строительство ведет компания «Стриот Инвест». Сейчас стройка подходит к завершению, и уже летом 2022 года дом будет введен в эксплуатацию.
ДОМОСТРОЙНН.ру готов рассказать все об этом новом объекте на карте Нижнего Новгорода.
Архитектура и локация
включает в себя три секции разной этажности (5,12,18 этажей).
Жилой комплекс находится в деловом центре Нижнего Новгорода, неподалеку от трех центральных площадей: Лядова, Горького и Свободы, которые являются крупнейшими транспортными развязками, рядом станция метро «Горьковская», благодаря которой за считанные минуты можно добраться в заречную часть города.
До главной пешеходной улицы Нижнего также близко — до Большой Покровской можно добраться за пять минут. Поблизости театры, музеи, банки и, что немаловажно, сразу два старинных городских парка, где можно гулять и заниматься спортом. Рядом также находится самый престижный фитнес-клуб города.
В пешей доступности от ЖК находятся несколько ведущих школ и вузов Нижнего Новгорода, так что дети и подростки смогут самостоятельно добираться на учебу.
Основным фасадом «Континенталь» выходит на улицу Белинского, и без сомнения станет ее украшением. Стиль ар-деко с эркерами и витражными окнами органично вписывается в окружение исторического центра Нижнего Новгорода, а архитектурная подсветка по ночам выделит жилой комплекс на общем фоне.
Уникальные, эффектные и аристократичные архитектурные решения направлены не только на внешнее, но и на внутреннее убранство. Эркеры делают пространство квартир светлым, просторным и изысканным. Говорят, моду на эти трехмерные конструкции еще в XIX веке ввела королева Великобритании Анна. Панорамные окна поддерживают тему аристократичности и делают квартиры еще более элегантными и шикарными одновременно, а «теплые» лоджии добавляют комфорта.
С верхних этажей через панорамные окна открываются великолепные виды на три стороны: исторический центр города, парк Кулибина и парк Пушкина, а жильцы самых верхних этажей смогут даже полюбоваться Стрелкой.
Недаром коммерческий директор ГК «Удача» Вера Степанова сказала про этот жилой комплекс так: «Восхитительный снаружи и великолепный внутри».
«Это уникальный проект, созданный для комфортной жизни на высшем уровне. Квартиры покупают не для сдачи в аренду, как это бывает, а для того, чтобы жить самим. Это престижный дом. Среди покупателей деловые люди с высоким статусом, в том числе, иностранцы», — рассказывает Вера Степанова.
Отметим еще один важный момент: сейчас ЖК «Континенталь» просто вне конкуренции — в радиусе полутора-двух километров пока нет жилых комплексов подобного класса такой же, высокой, степени готовности.
Все идет по плану
По данным на начало мая общая строительная готовность составляет 88%. По словам заместителя директора ООО «Стриот Инвест» Алексея Кулагина, сейчас во всех трех секциях полностью завершен монтаж наружных стен. В пятиэтажной и 18-этажной секциях завершается монтаж оконных блоков — все они немецкой фирмы Rehau, оконная фурнитура используется также немецкого производства. В 12-этажной секции эти работы уже завершены.
Работы по устройству наплавляемой кровли сейчас выполняются на 12-ти и 18-этажной секциях, а на мансардной кровле 5-этажной секции выполняется покрытие из композитной черепицы Luxard classic. Все применяемые кровельные материалы — производства компании ТЕХНОНИКОЛЬ.
Также идет монтаж внутренних сетей электро- и водоснабжения, канализации, отопления. Монтаж систем вентиляции и дымоудаления продолжается в двух секциях, в 12-этажной эти работы уже завершены.
«Мы применяем оборудование высокого качества российского и импортного производства: в водопроводной насосной станции установлены насосы Wilo производства Германии, запорная арматура в системах водопровода и отопления — датской компании DANFOSS и французской Tecofi. Для индивидуального теплового пункта выбрали комплектующие REFLEX из Германии и насосы Wilo производства Германии. Оборудование систем вентиляции и дымоудаления, произведенное компаниями ВЕЗА и NED также с импортными комплектующими — производства датской компании DANFOSS. В трансформаторной подстанции закуплены и устанавливаются высоковольтные ячейки французской компании Schneider Electric», — рассказывает Алексей Кулагин.
Лифты всемирно известной компании OTIS уже установлены в 12-этажной секции, в 18-этажной работы по монтажу лифтового оборудования подходят к концу.
Подвал под жилой частью зданий, где будут располагаться технические помещения, ТСЖ и парковка на 127 машин, практически готовы: осталось установить розетки и светильники.
Одновременно с внутренними работами ведутся и наружные: устройство фасадов и монтаж архитектурной подсветки зданий. При устройстве фасадов применяется утеплитель производства компании ТЕХНОНИКОЛЬ.
«Самое главное, что у нас уже закуплены и завезены на склад все материалы, оборудование и комплектующие. Мы завозим их на площадку ежедневно, по мере того, как расходуем. Простоев нет. Все идет по графику. Сдаем объект этим летом, во втором квартале 2022 года», — говорит Алексей Кулагин.
Благоустройство прилегающей территории строители начнут в мае, когда установится теплая погода. Здесь будет закрытый двор, детская площадка с качелями, турником, шведской стенкой, деревянной горкой.
«По периметру двора будут красивые кованные ограждения, интересные урны и удобные диваны — все будет выполнено с любовью. Для людей!», — уточнил Алексей Кулагин.
Что касается внутренней отделки квартир, то в отличии от большинства других ЖК премиум- и бизнес-класса, которые обычно сдаются с черновой или предчистовой отделкой, у резидентов есть выбор. Им предлагается несколько вариантов выполнения отделочных работ: от предчистовой отделки в формате white box до евроремонта, который выполнят лучшие дизайнеры. С заказчиком будет работать персональный менеджер, который будет на связи круглосуточно. Дизайнер предложит широкий выбор отделочных материалов от ведущих брендов со скидкой по персональной золотой карте и может даже приобрести мебель. Все это существенно сэкономит время покупателям, позволит избежать суеты, а даст возможность просто насладиться новосельем в новой шикарной квартире.
Остатки сладки
Типовых квартир в ЖК «Континенталь» нет. Всего в ЖК использовано 40 видов планировочных решений. По сути, каждая квартира уникальна, в том числе, по планировке, и имеет свои особенности: есть апартаменты с мансардой, есть с потолками высотой 5,6 метров, с эркерами и французским балконом.
В первом и втором подъезде 18 этажной секции предусмотрены свободные планировки — то есть конфигурацию внутренних перегородок покупатель может выбрать самостоятельно. В третьем и четвертом подъезде 12-этажной секции уже готовые планировки: одно-, двух- и трехкомнатных квартир.
Самые эффектные квартиры, конечно, находятся на верхних этажах. Через расширенные оконные проемы, число которых в некоторых квартирах доходит до 12, открываются великолепные виды на парки и историческую часть города.
Добавим, что вокруг дома закрытая территория с круглосуточной охраной и видеонаблюдением. В каждом подъезде будет работать консьерж, оборудованы колясочные.
«В продаже еще остались квартиры. Метраж разный: от 70 до 144 квадратных метров», — говорит коммерческий директор Вера Степанова. — Хочу подчеркнуть, что в связи с новыми экономическими реалиями последних месяцев мы не стали повышать цены! Более того, в мае у нас действуют существенные скидки: от 1 300 000 до 3 400 000 рублей за квартиру. Мы можем предоставить беспроцентную рассрочку, условия которой мы обсуждаем индивидуально с каждым покупателем. Так что, приходите и выбирайте. Квартир осталось немного».
Отметим, что строительство ЖК «Континенталь» ведется в соответствии с требованием ФЗ № 214, что гарантирует сохранность средств покупателя от момента заключения договора долевого участия до введения объекта в эксплуатацию. Также при покупке квартир действуют все ипотечные программы ведущих банков Нижнего Новгорода, в том числе военная ипотека и льготные ипотеки для семей с детьми. Действует безопасная система оплаты по ДДУ через эскроу-счета в Сбербанке. В компании обещают индивидуальный подход к каждому клиенту и полное сопровождение сделок.
Кстати, инвестиция в недвижимость в России всегда считались лучшей защитой от инфляции. Высокая надежность вложений при покупке квартир в ЖК «Континенталь» обеспечена следующими факторами: жилой комплекс практически достроен и застройщик успешно работает на строительном рынке уже 18 лет.
Фото и видео: Наталия Атьянова / ДОМОСТРОЙРФ
Комментарии