Недавно областное Минимущества сообщило, что госэкспертиза одобрила проект сноса 14-этажного дома в Гаражном переулке в Советском районе Нижнего Новгорода. Здание, чье строительство стартовало около 20 лет назад, признано самовольно построенным, а его достройка — незаконной. ДОМОСТРОЙНН.РУ разобрался в ситуации, а также побывал на месте долгостроя, чтобы показать вам, как он выглядит и какую территорию занимает.
Речь идет о доме № 5 по Гаражному переулку. Его начали строить в 2002 году, застройщиком выступало ЗАО «Наш дом». Компания успела возвести 14 этажей, но вскоре после этого заморозила работы. Позже организацию признали банкротом. Всем обманутым дольщикам выплатили компенсацию.
Самым очевидным решением, на первый взгляд, является достройка дома. Однако по результатам строительно-технической экспертизы она оказалась невозможна из-за законодательных нюансов. Дело в том, что 14-этажка возводилась на участке с неразграниченной государственной собственностью. В итоге суд признал здание самовольной постройкой. Право на его снос предоставили Минимущества.
В 2022 году земельный участок с долгостроем передали в пользование КП «Дом НН» (ныне — «Регнедвижимость»). По планам, новый застройщик должен возвести на этом месте новый дом. В начале 2024 года представители казенного предприятия сообщили о формировании площадки. Однако к тому времени решения о сносе проблемной высотки еще не было. Приняли его только весной того же года.
Осенью 2024-го в районе этого дома, а также находящихся рядом кирпичных гаражей, ввели режим чрезвычайной ситуации. Территорию оградили от несанкционированного проникновения.
Отметим, что сейчас дом выглядит крайне удручающе. Конструкция буквально растаскана по кирпичикам, а стены нижних этажей исписаны граффити. Создается впечатление, что металлический забор, ограждающий долгострой, не смог остановить желающих пробраться на территорию. Граффити на заборе — словно насмешка над попыткой «законсервировать» долгострой. Особый контраст эти катакомбы имеют с находящейся рядом новостройкой и советскими 9-этажками, выглядящими намного приличнее.
Фото: ДОМОСТРОЙНН.РУ
Сроки сноса объекта пока не сообщаются. ДОМОСТРОЙНН.РУ будет следить за развитием событий.
Комментарии