Обзор цен на рынке строящегося жилья в Нижнем Новгороде за июль 2026 года

На рынке строящегося жилья в Нижнем Новгороде в июле средневзвешенная* цена предложения квартир в новостройках по городу составила 225 026 рублей за квадратный метр. По сравнению с данными за прошлый месяц, цена строящегося жилья в целом по городу повысилась на 3 145 рубля за квадратный метр, что составило 1,42 % к цене прошлого месяца.

Средневзвешенная по городу цена предложения в июне (руб./кв. м)	Средневзвешенная по городу цена предложения в июле (руб./кв. м)	Абсолютное изменение (руб./кв. м)	Относительное изменение (%)
221 881	225 026	3 145	1,42

По районам Нижнего Новгорода ситуация выглядела следующим образом:

Районы	Средневзвешенная цена в июне (руб./кв. м)	Средневзвешенная цена в июле (руб./кв. м)	Абсолютное изменение (руб./кв. м)	Относительное изменение (%)
Автозаводский	206 079	211 924	5 845	2,84
Канавинский	180 683	180 028	-655	-0,36
Ленинский	188 610	189 462	852	0,45
Московский	188 885	188 478	-407	-0,22
Нижегородский	288 600	294 989	6 389	2,21
Приокский	207 170	209 209	2 039	0,98
Советский	205 929	207 623	1 694	0,82
Сормовский	187 644	189 749	2 105	1,12

Максимальное в процентном отношении повышение цен на строящееся жилье в июле наблюдалось в Нижегородском районе – по сравнению с данными за июнь, средневзвешенная цена на строящееся жилье здесь повысилась на 2,21% (6 389 руб./кв.м).

Незначительное в процентном отношении снижение цен на строящееся жилье в июле наблюдалось в Канавинском, Московском районах – по сравнению с данными за июнь, средневзвешенная цена на строящееся жилье здесь понизилась менее чем на 1%.

Средневзвешенная* цена предложения квартир по классам жилья:

Районы	Стандарт (руб./м²)	Комфорт (руб./м²)	Бизнес (руб./м²)	Премиум/элит (руб./м²)
Автозаводский	237 172	175 031	-	-
Канавинский	164 629	176 980	219 766	-
Ленинский	-	189 462	-	-
Московский	-	188 478	-	-
Нижегородский	-	226 478	313 125	378 115
Приокский	-	209 209	-	-
Советский	216 684	203 644	326 661	-
Сормовский	192 645	189 189	-	-
Город:	217 646	195 767	307 070	378 115

По данным www.gipernn.ru, на рынке готового жилья Нижнего Новгорода средневзвешенная по городу цена предложения готового жилья в июлe составила 166 191 руб. за квадратный метр. По сравнению с данными за июнь, средневзвешенная цена на готовое жилье в Нижнем Новгороде в июлe повысилась на 1 902 руб. за квадратный метр или на 1,16%.

* При расчете средневзвешенной цены учитывается как цена предложения, так и объем предложения по указанной цене.
** прочерк «-» в таблице означает, что квартир указанного класса в настоящее время в продаже нет