Три исторических дома на Грузинской изымают у предпринимателя через суд

Управление государственной охраны объектов культурного наследия Нижегородской области планирует изъять у бизнесмена Дмитрия Дзепы три дома на улице Грузинской. Об этом сообщает «Коммерсантъ-Приволжье».

Предприниматель владеет домами № 7б, № 9в и № 11 по улице Грузинской в центре Нижнего Новгорода. Они расположенные рядом с нижегородской синагогой.

По словам самого бизнесмена, в 2006–2008 годах он стал партнером в бизнес-проекте Марка и Бориса Эвиных, которые владели компанией «Эгна-строй». Они намеревались построить рядом с синагогой 16-этажное здание со шпилями в стиле ампир. За долю в будущем объекте Дмитрий Дзепа начал расселять признанные аварийными дома, выкупая квартиры для последующего сноса. Отмечается, что на эти цели он потратил 3,5 млн долларов.

Проект не состоялся по причине того, что бизнесменам Эвиным не дали кредит на строительство, а потом в историческом центре города была ограничена высотность застройки.

В 2021 году дома начали признали объектами культурного наследия (ОКН). Дзепа заявил, что об этом его не уведомили. Он не согласился с объективностью заключений экспертизы, на основании которой аварийные объекты признали охраняемым наследием. Предприниматель был готов продать объекты Нижегородской области по рыночной цене, но в министерстве имущественных и земельных отношений региона отвергли сделанное оценщиками заключение. Там посчитали цену, которую запросил Дзепа за здания и землю под ними, слишком высокой. После этого управление госохраны ОКН обратилось в суд для изъятия зданий.

Дома планируют изъять по причине того, что бизнесмен ненадлежащим образом содержал ОКН. Весной 2023 года в доме № 11 произошел пожар, который произошел по вине заснувшего с сигаретой бездомного. Это здание включено в реестр ОКН как жилой дом второй половины XIX — начала XX веков. Дома № № 7б и 9в охраняется как флигель городской усадьбы нижегородского цехового Телогреева и флигель городской усадьбы Тарасовых.

В управлении госохраны ОКН отметили, что из-за проведения незаконных ремонтно-реставрационных работ облик флигеля Телогреева исказили. Суд назначен на 12 сентября.

Ранее ДОМОСТРОЙНН.РУ сообщал, что режим ЧС из-за разрушающегося ОКН на Грузинской отменили в Нижнем Новгороде.