Элитная недвижимость в наше время — это больше, чем просто стены. Это, в первую очередь, определенные сценарии жизни, которые отталкиваются от портрета будущего покупателя. ДОМОСТРОЙНН.РУ выяснил, как выглядит потенциальный покупатель жилья в сегменте «элит» и почему технологичность — один из ключевых критериев выбора недвижимости такого класса. Разобраться в этой теме нам помог застройщик нижегородского жилого комплекса «Покровский Премиум» — ЭЛИТДОМ.
Как рассказал директор по продажам ЭЛИТДОМ Михаил Шерстнев, сегодня портрет типичного покупателя элитной недвижимости заметно изменился по сравнению с картиной 10-20-летней давности. Если раньше на такое жилье претендовали люди старшего поколения, то сейчас покупатель «помолодел». Соответственно, и запросы к жилью у них отличаются.
Теперь это, как правило, люди среднего возраста — представители бизнеса, IT и других прогрессивных сфер. Чаще это семьи, в том числе с детьми. Очевидно, что покупатели элитной недвижимости — обеспеченные люди, привыкшие к определенному уровню комфорта и сервиса. Для них важно, чтобы дом был полноценным продолжением их стиля жизни. Это относится и к эстетике места, и к его функциональному наполнению, и, конечно, к технологичности.
«Сейчас у людей совсем другой ритм жизни, время стало дорогим. Мы привыкли работать удаленно, заказывать еду и разные товары онлайн. Поэтому все чаще покупатели хотят, чтобы все удобства были под рукой, в одном месте, без долгих поездок и лишних нервов. Решение этих задач напрямую связано с технологичностью», — пояснил Михаил.
Под технологичностью застройщик подразумевает сразу несколько аспектов. Во-первых, это сам подход к организации пространства. Например, вместо привычных подъездов — дизайнерское гранд-лобби, а также помещения с функциональным наполнением: детские игровые зоны, фитнес-залы, коворкинг и другие полезные площади. Это же касается и благоустройства придомовой территории. Как правило, в центре города довольно компактные площадки под новые жилищные проекты, поэтому продуманность ландшафтного дизайна — еще один важный аспект технологичности. В ограниченном пространстве должны быть и безопасные детские площадки, и зоны для отдыха, и красивое озеленение.
Во-вторых, по словам Михаила, технологичность заключается и в непосредственно современных технологиях. А именно, дистанционное управлением доступом через специальное мобильное приложение, усиленный WI-FI (даже на подземном паркинге и в лифтах), оборудованный паркинг для электротранспорта, бесшумные современные лифты, система видеонаблюдения на всей территории дома и придомовой территории и многое другое.
«Представьте утро в своем новом доме: вы неспешно спускаетесь в уютную кондитерскую на первом этаже — аромат свежей выпечки и чашка ароматного кофе задают тон всему дню.
Затем — в стильное гранд‑лобби: здесь можно с комфортом поработать за ноутбуком или провести деловую встречу в атмосфере утонченного уюта.
А после — в современный спортзал, чтобы зарядиться энергией. Или — во двор‑сад, где так приятно отдохнуть в тени деревьев. А если с вами ребенок — его ждет веселая игровая зона.
Все под рукой: стабильный интернет, продуманная инфраструктура и атмосфера комфорта. Никакой спешки и никаких поездок — только комфорт в пределах вашего жилого комплекса», — рассказал Михаил, описывая непосредственное влияние технологичности на жизнь владельца элитного жилья.
Источник: архитектурное бюро «ГОРПРО»/ ЭЛИТДОМ
Напомним, что комплекс «Покровский Премиум» возводится на пересечении улиц Крупской, Воровского и Большой Покровской — в сердце города с богатой историей. Всего 72 квартиры в 9‑этажном доме: простор, приватность и стиль. Панорамные окна, трехметровые потолки и свободная планировка, площадь от 53 до 132 кв.м. — каждая квартира создана для жизни в комфорте. На первом этаже — гранд‑лобби с витринным остеклением, фитнес‑зал, всесезонная детская площадка, колясочная и помещение для корреспонденции. На двух уровнях подземного паркинга разместятся машиноместа на 83 автомобиля. Есть уровень с электроподготовкой, а есть с кладовыми, для хранения крупногабаритных спортивных и сезонных вещей.
А на память о легендарной кондитерской фабрике семьи Кочетовых, построенной на месте элитного жилого комплекса более 120 лет назад, в доме откроется своя кондитерская — чтобы сладкие моменты стали частью повседневной жизни резидентов дома.
Комментарии