В Нижнем Новгороде строится не так много домов элит-класса, и такие проекты всегда заслуживают особого внимания. Ведь именно в них зарождаются новые тренды, которые, спустя время, становятся «золотым стандартом» жилищного строительства. ДОМОСТРОЙНН.РУ пообщался с застройщиком одного из элитных ЖК Нижнего Новгорода — ЭЛИТДОМ — и узнал о трендах элитной недвижимости на примере жилого комплекса «Покровский Премиум».
По словам заместителя директора по продажам ЭЛИТДОМ Инны Ворошиловой, одним из главных трендов элитного жилья является отказ от привычных концепций строительства. Вместо стандартных подъездов и лестничных клеток — дизайнерское гранд-лобби с зонами отдыха, игровая площадка для детей, собственный спортзал для жителей дома и многое другое.
«Когда вы находитесь в атмосфере центра города, у вас есть определенный туристический вайб. И, возвращаясь домой, эту атмосферу не хочется терять. Поэтому элитные дома строят с другой концепцией — как в роскошных отелях», — отметила Инна Ворошилова.
Еще один тренд элитной недвижимости — это камерность и малое количество квартир. Причем жилые помещения стараются делать со свободной планировкой, чтобы будущие жители смогли организовать пространство под свои потребности.
Не менее важный тренд — технологичность жилья. В сегменте «элит» это касается всего — от технологий строительства и используемых материалов до «умных» систем с максимальной цифровизацией и автоматизацией. К «умным» функциям относят, например, удаленный доступ со специального приложения в смартфоне, наружное видеонаблюдение, усиленный WI-FI (даже на подземном паркинге и в лифтах) и многое другое. По словам Инны, такой подход позволяет обеспечить безопасность, приватность и максимальный комфорт жителей.
Эксперт также отнесла к трендам новый подход к организации парковочных мест. Как правило, в элит-классе машиномест примерно столько же, сколько квартир в доме, чтобы за каждым жильцом было закреплено свое собственное пространство.
В ЖК «Покровский Премиум» нашли воплощение все озвученные тренды. В 9-этажном доме запроектировано всего 72 квартиры площадью от 53 до 132 кв. м — все со свободной планировкой, 3-метровыми потолками и увеличенными окнами. На первом этаже расположится гранд-лобби с панорамным остеклением и 4-метровыми потолками, всесезонный детский плэйхаб и фитнес-зал для резидентов дома. На двух подземных этажах расположится парковка, рассчитанная на 83 машиноместа. Это единственный в Нижнем Новгороде проект, где количество парковок превышает число квартир.
Источник: архитектурное бюро «ГОРПРО»/ ЭЛИТДОМ
«Парковочные места реализуются только в комплексе с покупкой квартиры. Это значит, что за вами будет закреплено место, которое всегда будет подготовлено к использованию. Верхний уровень паркинга оборудован специально для электромобилей. На паркинг можно спуститься на одном из трех скоростных лифтов», — добавила собеседница издания.
ЖК «Покровский Премиум» соответствует всем критериям «умного» дома, а также отвечает требованиям «зеленого» строительства. Фасады будут выполнены из керамогранита и навесных вентилируемых алюминиевых композитных панелей, что обеспечит естественный климат-контроль в помещениях. Кроме того, было решено отказаться от балконов и лоджий, чтобы визуально не перегружать фасад и отойти от концепции «склада для сезонных вещей». К слову, для хранения крупногабаритных предметов на подземном этаже запроектированы кладовые помещения, чего обычно не встретишь в жилье сегмента «элит».
Источник: архитектурное бюро «ГОРПРО»/ ЭЛИТДОМ
Благоустройство придомовой территории представители компании назвали своей гордостью, ведь для двора предусмотрен уникальный ландшафтный дизайн, использующий естественный рельеф с перепадом высот как основу. Подробнее о проекте благоустройства ЖК «Покровский Премиум» мы расскажем в следующих материалах.
Комментарии