Для застройки квартала «Красный просвещенец» готовят третий мастер-план

Рынок недвижимости
179
0
Сразу три мастер-плана подготовят для застройки квартала «Красный просвещенец» - фото 1
Фото: пресс-служба правительства Нижегородской области

Две концепции застройки территории в границах улиц Белинского, Ашхабадской, Генкиной и Тверской вчера рассмотрели на заседании архитектурного совета, там же стало известно, что готовится еще один — третий вариант проекта.

Посмотрите квартиры в новостройках
2 893 предложения в Нижнем Новгороде
Смотреть

Территория в Советском районе в границах улиц Белинского, Ашхабадской, Генкиной и Тверской больше известен как квартал «Красный просвещенец». Там около полутора десятка деревянных домов и два кирпичных. Их в 20-х годах прошлого века построили члены одного из первых нижегородских жилищных кооперативов. На территории много зелени, так-ка около каждого дома был разбит сад.

Сейчас «Красный просвещенец» стал частью одной из семи пилотных площадок, определенных под КРТ (комплексное развитие территорий), его ждет большая реконструкция, но местные жители заинтересованы сохранить исторический вид квартала и хотят, чтобы он остался тихим уголком в центре города.

Как сообщили в министерстве градостроительной деятельности и развитии агломераций Нижегородской области, первый мастер план был разработан Институтом развития агломераций Нижегородской области. Он предполагает квартальную застройку многоквартирными домами средней и повышенной этажности с общественными помещениями на первых этажах, подземными паркингами и детсадом на 300 мест. Этот мастер-план предполагает много зелени: соотношение озелененных территорий к застройке составит 50×50.

Второй вариант мастер-плана начали делать после январской встречи инициативной группы жителей квартала с министром градостроительной деятельности и развития агломераций Нижегородской области Мариной Раковой.

Основным инициатором разработки альтернативного мастер-плана была архитектор Ирина Агафонова — дочь знаменитого архитектора Святослава Агафонова, благодаря которому во второй половине прошлого века был восстановлен Нижегородский кремль. Ирина Агафонова, пожалуй, самый известный специалист в области культурного наследия в нашем регионе.

Мастер-план по ее предложениям делали в архитектурной студии STUDIO-TA. Он предполагает реконструкцию части исторических домов и постепенное увеличение высотности от двух этажей на улице Белинского до 20 этажей на улице Генкиной, где новая застройка стала бы логическим продолжением ЖК «Пушкин». Эта концепция предполагает вынос всей транспортной инфраструктуры в подземное пространство, с тем, что все наземное пространство будет фактически пешеходной зоной. Детсад при этом запланирован не таким большим — всего на 240 мест, а разместить его предлагается между улицами Невзоровых и Генкиной.

На заседании архсовета эксперты обсудили оба мастер-плана и порекомендовали экономически проработать варианты. А инициатор разработки альтернативного мастер-плана архитектор Ирина Агафонова сообщила, что в течение месяца планируется представить на рассмотрение экспертного сообщества еще один, третий вариант проекта. Он будет опираться на максимальное сохранение существующей застройки и придание ей статуса достопримечательности.

Ранее ДОМОСТРОЙРФ.ру сообщал, что, не смотря на общероссийский тренд, нижегородские застройщики не стали уменьшать площадь квартир.

Комментарии

Добавляя комментарий, вы соглашаетесь с правилами
Узнай о действующих спецпредложениях от застройщиков