Московская мэрия приняла решение отменить согласование перепланировки квартир, если она не влияет на безопасность здания.
На заседании комиссии по административной реформе было принято решение упростить процедуру согласования переустройства и перепланировки помещений в жилых домах. По словам мэра Москвы Сергея Собянина, только в 14 000 из 300 000 квартир, отремонтированных с перепланировкой, изменения согласовываются. Мэр отметил сложность согласования, для которого порой требуются иметь связи или давать крупную взятку.
Итак, с 1 декабря 2011 года отменяется согласование большей части работ (порядка 70% от общего числа перепланировок), получение же остальной части согласований будет упрощено. Как сообщил первый заместитель руководителя аппарата мэра и правительства Максим Решетников, работы, которые могут повлиять на безопасность здания, как и раньше нужно будет согласовывать. Чтобы взять самовольную перепланировку под контроль, будет разработан особый порядок, позволяющий жилищной инспекции требовать ликвидации сделанных изменений в квартире.
В дальнейших планах чиновников – создание библиотеки проектов перепланировки для типовых зданий (их в Москве около 19 000). Типовые проекты перепланировки и переустройства уже готовятся для 80% из них. Таким образом, согласование оставшихся в списке работ, станет значительно проще.
По словам руководителя офиса «Митино» «Инком-недвижимости» Льва Литовкина, доля квартир с перепланировкой очень велика, в домах же сталинской постройки, их более половины. Поскольку привычная всем процедура перепланировки была довольно сложной, немногие решались обратиться в официальные органы, и вопрос согласования наиболее остро вставал лишь в случае продажи жилья. По данным директора департамента продаж элитной недвижимости компании Penny Lane Realty Александра Зиминского, порядка 50% жилья бизнес-класса в столице продается без согласования с бюро технической инвентаризации. Зиминский подчеркнул, что продажа такой квартиры – реальна, но без необходимых согласований жилье, как правило, становится дешевле на 7-10%.
Комментарии