Нижегородец высказался против решения о признании дома на Генкиной аварийным

В центре Нижнего Новгороде планируется изъять для сноса деревянный дом № 14 литер А по улице Генкиной, который расположен недалеко от квартала «Красный просвещенец». Однако один из жильцов, режиссер театра «Нетеатр» Дмитрий Сухотерин, считает решение о признании дома аварийным и изъятие квартир незаконными. Об этом он написал в социальных сетях.

Дом № 14 литера А по улице Генкиной был признан аварийным и подлежащим сносу еще в 2020 году. Однако, по словам Сухотерина, владельцев квартир не уведомили об этом решении своевременно, что является нарушением законодательства. Кроме того, существуют некоторые несоответствия: так, в отчете об обследовании здания, которое проводило ООО «ПроЭксперт-НН», указано, что состояние фундамента оценивалось как рабочее, в то время как в выводах оно признано аварийным. Еще одно несоответствие — отсутствие отмостки, техническое состояние которой было определено как ограниченно работоспособное, хотя на самом деле отмостка у дома присутствует, рассказал нижегородец.

Кроме того, в декабре 2019 года в доме произошел пожар: огонь вспыхнул в муниципальной квартире № 8, которая использовалась для «организации несанкционированного места пребывания неустановленных лиц из числа мигрантов и лиц без гражданства», утверждает Дмитрий Сухотерин. Пожар затронул квартиру № 6, расположенную ниже горевшей, и наниматель квартиры № 8 не понес ответственности за порчу муниципального имущества, что является нарушением Жилищного кодекса. С тех пор собственник помещения не предпринял никаких действий для устранения последствий пожара. В частности, он должен был заняться устранением замачивания, повреждения отделочных слоев и других недостатков, возникших в результате инцидента и обнаруженных в квартире № 6.

«При обследовании дома выводы сделаны исходя из текущего состояния квартиры № 6 (пострадавшей от пожара в квартире № 8) без учета состояния других квартир. Данные выводы считаем необъективным, не отражающим реального состояния дома и противоречащим процедуре признания дома аварийным», — написал нижегородец.

Также он считает, что формальная процедура признания дома аварийным не была соблюдена. Собственников жилья не пригласили на заседание межведомственной комиссии, а значит ДУК Советского района не выполняет свои обязанности по поддержанию общедомового имущества в должном объеме. Решение об аварийности — «попытка скрыть результаты своей хозяйственной деятельности».

«И представьте, такой фокус могут провернуть с каждым. Задумайтесь: когда-то администрация без вашего ведома признала ваш дом аварийным, потом втихаря подписала указ об изъятии… а вы не в курсе. Ну так сами должны бегать, звонить, узнавать. А вы как думали?» — возмутился собственник.

В связи с этим Дмитрий Сухотерин требует признать недействительным постановление администрации о признании дома № 14 литера, А на улице Генкиной аварийным и подлежащим сносу, а также обязать собственника квартиры № 8, администрацию Советского района, устранить последствия пожара, в частности в квартире № 6, и восстановить чердачное помещение и крышу дома.

Ранее ДОМОСТРОЙНН.РУ сообщал, что восемь домов в старинном квартале «Сименс и Гальске» в Нижнем Новгороде, которые планировалось снести, законсервируют до тех пор, пока не будет принято решение об их дальнейшей судьбе.