Обзор цен на рынке строящегося жилья в Нижнем Новгороде за август 2026 года

На рынке строящегося жилья в Нижнем Новгороде в августе средневзвешенная* цена предложения квартир в новостройках по городу составила 225 014 рублей за квадратный метр. По сравнению с данными за прошлый месяц, цена строящегося жилья в целом по городу понизилась на 899 рубля за квадратный метр, что составило 0,40 % к цене прошлого месяца.

Средневзвешенная по городу цена предложения в июле (руб./кв. м)	Средневзвешенная по городу цена предложения в августе (руб./кв. м)	Абсолютное изменение (руб./кв. м)	Относительное изменение (%)
225 913	225 014	-899	-0,40

По районам Нижнего Новгорода ситуация выглядела следующим образом:

Районы	Средневзвешенная цена в июле (руб./кв. м)	Средневзвешенная цена в августе (руб./кв. м)	Абсолютное изменение (руб./кв. м)	Относительное изменение (%)
Автозаводский	211 924	207 078	-4 846	-2,29
Канавинский	179 511	182 701	3 190	1,78
Ленинский	184 450	195 411	10 961	5,94
Московский	188 478	189 195	717	0,38
Нижегородский	294 989	295 275	286	0,10
Приокский	209 209	210 710	1 501	0,72
Советский	207 623	208 380	757	0,36
Сормовский	189 749	186 499	-3 250	-1,71

Максимальное в процентном отношении повышение цен на строящееся жилье в августе наблюдалось в Ленинском районе – по сравнению с данными за июль, средневзвешенная цена на строящееся жилье здесь повысилась на 5,94% (10 961 руб./кв.м).

Максимальное в процентном отношении снижение цен на строящееся жилье в августе наблюдалось в Автозаводском районе – по сравнению с данными за июль, средневзвешенная цена на строящееся жилье здесь понизилась на -2,29% (-4 846 руб./кв.м).

Средневзвешенная* цена предложения квартир по классам жилья:

Районы	Стандарт (руб./м²)	Комфорт (руб./м²)	Бизнес (руб./м²)	Премиум/элит (руб./м²)
Автозаводский	221 983	175 013	-	-
Канавинский	164 616	179 628	223 877	-
Ленинский	-	195 411	-	-
Московский	-	189 195	-	-
Нижегородский	-	227 621	312 696	381 851
Приокский	-	210 710	-	-
Советский	219 655	204 381	326 719	-
Сормовский	180 841	188 858	-	-
Город:	207 257	197 432	306 971	381 851

* При расчете средневзвешенной цены учитывается как цена предложения, так и объем предложения по указанной цене.
** прочерк «-» в таблице означает, что квартир указанного класса в настоящее время в продаже нет