Михаил Иванов: «Снижение ставки повлияет положительно на рынок жилья, если ипотека с господдержкой также снизится на 3%»

Рынок недвижимости
129
0

Михаил Иванов: «Это повлияет положительно на рынок жилья, если ипотека с господдержкой также снизится на 3 процента» - фото 1Ведущие застройщики Нижнего Новгорода продолжают комментировать снижение ставки ЦБ. ДОМОСТРОЙРФ уже писал, что с 27 мая ключевая ставка будет снижена с 14% до 11%. Об этом было объявлено сегодня.

Генеральный директор ООО «Специализированный застройщик «Нижегородская девелоперская компания» (ННДК), председатель постоянной комиссии городской Думы по развитию города, строительству и архитектуре Михаил Иванов, комментируя ситуацию, сказал так:

«Снижение ставки Центробанка было ожидаемо. Ставка ЦБ снижается планомерно и поэтапно. На мой субъективный взгляд это повлияет положительно на рынок жилья, но только в том случае, если разница ставки по господдержке и ставка ЦБ останется такой же. Если ставка по льготной ипотеке снизится с 9 до 6 процентов, это окажет мощное воздействие на рынок и будет являться стимулом. Если ставка по льготной ипотеке останется на том же уровне, такого мощного эффекта не будет».

Михаил Иванов отметил, что за последние два месяца было выдано «катастрофически мало коммерческих ипотек, потому что ставки, начиная с марта, были запредельные». Об этом также писал ДОМОСТРОЙРФ, отмечая снижение количества заключенных договоров на долевое участие более чем на 60% по итогам апреля.

Если ставки по льготной ипотеке будут снижены, вероятнее всего пойдут вниз и ставки по коммерческой ипотеке.

«Сейчас ставка возвращается к адекватным показателям, что может обеспечить экономический рост. Но в краткосрочной перспективе может быть и негативный эффект, потому что многие инвесторы и люди, покупающие квартиры для себя, наблюдая планомерную системную позицию ЦБ на снижение ключевой ставки, могут отложить совершение покупки, ожидая снижения ставки, до минимальных значений. Но, если ипотека с господдержкой также снизится на 3 процента, а президент ее продлил до конца года — это станет сильным стимулом для роста ликвидности на рынке первичной недвижимости», — подчеркнул девелопер.

Что думает по этому поводу директор по продажам ГК АГРОСПЕЦТЕХ Михаил Шерстнев, читайте здесь, комментарий заместителя генерального директора ООО «Столица Нижний» Бориса Замского читайте здесь.

Посмотрите квартиры в новостройках
2 818 предложений в Нижнем Новгороде
Смотреть

Фото: сайт Думы Нижнего Новгорода

Комментарии

Добавляя комментарий, вы соглашаетесь с правилами
Узнай о действующих спецпредложениях от застройщиков