Специалисты рынка недвижимости считают, что ужесточение семейной ипотеки может изменить портрет покупателя квартир в новостройках Нижнего Новгорода. Об этом они рассказали в беседе с ДОМОСТРОЙНН.РУ.
С начала октября 2026 года изменились условия льготной семейной ипотеки. Главная трансформация программы заключается в дифференцированной ставке, которая меняется в зависимости от того, сколько детей в семье. Такие изменения могут повлиять на многие стороны рынка недвижимости, в числе которых и портрет покупателя. Риэлторы и застройщики поделились своими мыслями о том, какими чертами будут обладать их клиенты.
Генеральный директор агентства недвижимости «Чекни» Анатолий Рябинин рассказал, что ожидает смещения основной целевой аудитории в сторону молодых пар, которые уже успели пожениться и родить двух детей.
По мнению генерального директора девелоперской компании YUNIKA Александра Сазонова, трансформация программы сделает заемщиков более рациональными и требовательными к финансовым условиям сделки, чем сейчас.
«На первый план выйдут итоговая стоимость квартиры, размер первоначального взноса, ежемесячная нагрузка и возможность приобрести жилье без существенного увеличения бюджета. При этом сохранят значение локация, качество проекта, функциональность планировок и надежность застройщика. Покупатели будут тщательнее сравнивать предложения и чаще рассматривать альтернативные способы оплаты», — отмечает он.
В свою очередь, заместитель директора по продажам ГК Агроспецтех Инна Ворошилова предположила, что портрет среднего покупателя квартиры, не обязательно должен меняться, поскольку требования большинства клиентов к квартирам останутся прежними.
Мнения нижегородских экспертов по поводу остальных особенностей октябрьских изменений можно прочитать в нашем большом материале.
Комментарии