За год объем нераспроданных квартир в нижегородских новостройках увеличился на 46%

В августе 2025 года рынок строящегося жилья Нижнего Новгорода заметно активизировался. На фоне стабильной работы 37 застройщиков, которые возводят 95 домов в 60 жилых комплексах, произошло существенное увеличение общего объёма предложения. Эти показатели немного, но всё же превосходят прошлогодние, когда число застройщиков, ЖК и домов было меньше: 32 компании строили 55 комплексов из 92 домов. Об этом свидетельствуют данные аналитической системы «Домострой Профи».

Общее количество квартир, находящихся в стадии строительства, в августе достигло 23 126, что на 32% превышает прошлогодний показатель в 17 533 квартир. Совокупная жилая площадь новостроек также увеличилась, достигнув 1,17 млн кв. м, тогда как год назад этот объём составлял 930,8 тыс. кв. м, что указывает на рост в 25%.

Наиболее значительная динамика наблюдается в сегменте непроданных квартир. В августе 2025 года в продаже оставались 15 806 квартир, что на 46% больше по сравнению с 10 857 квартирами, доступными для покупки годом ранее. В пересчёте на площадь это составляет 810,4 тыс. кв. м, что на 38% превышает прошлогодний объём в 586,5 тыс. кв. м. При этом по сравнению с июлем 2025 года показатель непроданных квартир снизился лишь на 1,3%, что свидетельствует о слабом изменении динамики рынка за последний месяц.

Такой резкий рост объёма предложения может оказать влияние на будущую ценовую политику застройщиков и на выбор покупателей. Следите за новостями, чтобы всегда быть в курсе событий на рынке жилья.