Декабрь 2025 года на рынке строящегося жилья Нижнего Новгорода прошел в условиях заметно разной ценовой динамики между районами. По данным аналитической системы «Домострой Профи», покупательская активность и ценовая нагрузка распределялись неравномерно, что отразилось в диапазоне изменений от уверенного роста до ощутимого снижения.
Наиболее интенсивное движение цен вверх зафиксировано в Канавинском районе. Здесь квадратный метр подорожал на 7,6%, что в абсолютном выражении составило 13 317 рублей. В результате средняя цена строящегося жилья к концу декабря достигла 188 266 рублей за квадратный метр. Следом по темпам роста шел Ленинский район, где увеличение составило 4,1%, или 8 125 рублей, и цена закрепилась на уровне 206 170 рублей. В Новинском сельсовете рост был более умеренным — 3,1%, что эквивалентно 4 710 рублям, при итоговой цене 155 394 рубля за квадратный метр.
В сегменте самых дорогих локаций города Нижегородский район продемонстрировал сдержанное движение. Стоимость квадратного метра здесь выросла на 1,1%, прибавив 2 703 рубля и достигнув 258 027 рублей. Схожая по масштабу динамика отмечена в Автозаводском районе, где рост составил 1,4%, или 2 247 рублей, а цена установилась на отметке 166 033 рубля. В Московском районе изменения оказались минимальными — плюс 0,5%, что соответствует 809 рублям, при средней цене 174 784 рубля.
Одновременно с ростом в ряде локаций рынок зафиксировал и спад цен. В Советском и Сормовском районах снижение составило по 3,4%. В Сормове квадратный метр подешевел на 5 498 рублей до 157 831 рубля, в Советском районе — на 6 450 рублей до 183 894 рублей. В Приокском районе цена снизилась на 2,1%, или на 4 184 рубля, и в декабре зафиксировалась на уровне 193 681 рубля за квадратный метр.
Следите за нашими новостями, чтобы оперативно узнавать о новых изменениях на рынке недвижимости.
Комментарии