Спрос на квартиры в нижегородских новостройках перешел к стагнации к осени

К концу лета первичный рынок недвижимости Нижегородской области столкнулся с периодом стагнации. Рекордные продажи новостроек в июне сменились в июле резким падением спроса. В августе объем продаж остался практически на том же уровне, что и в середине лета, не демонстрируя значительных изменений. К такому выводу пришел портал ДОМОСТРОЙНН.РУ, проанализировав данные регионального Росреестра.

Начало лета для первичного рынка недвижимости ознаменовалось высоким спросом, достигнув максимального уровня с начала 2024 года. Так, в июне нижегородцы заключили 1264 договора долевого участия (ДДУ). Такой рост, вероятнее всего, связан с завершением льготной программы, которая позволяла брать ипотеку на покупку квартир в новостройках под 8% годовых. Однако в июле продажи упали более чем в 2,5 раза — было зарегистрировано всего 501 договор долевого участия. В августе наблюдалось небольшое улучшение: нижегородцы заключили с застройщиками на 2% больше договоров — 511.

Из общего числа заключенных договоров в последний месяц лета 213 были оформлены с привлечением ипотеки, в то время как без ипотеки — 298 договоров. Кроме того, с использованием эскроу-счетов было зарегистрировано 108 договоров.

Ранее ДОМОСТРОЙНН.РУ сообщал, что в августе в Нижнем Новгороде сдали в эксплуатацию восемь новых домов. Новостройки относятся к четырем жилым комплексам.