Рейтинг районов по цене «квадрата» в новостройках составили в Нижнем Новгороде

В ноябре 2025 года рынок строящегося жилья Нижнего Новгорода характеризовался заметным расслоением цен между районами. По данным аналитической системы «Домострой Профи», в отчетном месяце стоимость квадратного метра в новостройках формировалась на разных уровнях в зависимости от локации.

Самая высокая цена квадратного метра в ноябре зафиксирована в Нижегородском районе — 255 324 рубля. Этот уровень оказался на 104 640 рублей выше, чем в Новинском районе, где за квадратный метр в новостройках платили 150 684 рубля. Таким образом, разница между максимальным и минимальным значением составила примерно 1,69 раза. По сравнению с Автозаводским районом (163 786 рублей) квадратный метр в Нижегородском был дороже на 91 538 рублей, или примерно на 56%.

Группа районов с повышенным уровнем цен в ноябре включала Ленинский и Приокский районы. В Ленинском районе цена составила 198 045 рублей за квадратный метр, в Приокском — 197 865 рублей. Разница между ними не превышала 180 рублей, что составляет менее 0,1%, и указывает на сопоставимый уровень цен в этих локациях. Советский район находился чуть ниже — 190 344 рубля, что на 7 701 рубль, или примерно на 3,9%, меньше, чем в Ленинском.

Средний ценовой сегмент сформировали Канавинский, Московский и Сормовский районы. Здесь стоимость квадратного метра варьировалась от 163 329 до 174 949 рублей, а разрыв внутри группы составил 11 620 рублей, или около 7%. Автозаводский и Новинский районы завершили месяц с самыми доступными ценами, отличаясь между собой на 13 102 рубля, что эквивалентно 9%.

Следите за новостями рынка недвижимости.