Обзор цен на рынке строящегося жилья в Нижнем Новгороде за январь 2022 года

Аналитика
305
0

На рынке строящегося жилья в Нижнем Новгороде в январе наблюдалось незначительное повышение цен. Средневзвешенная* цена предложения квартир в новостройках по городу в январе составила 116 660 руб. за квадратный метр. По сравнению с данными за декабрь,  средневзвешенная цена строящегося в Нижнем Новгороде жилья повысилась на 1729 руб. за квадратный метр или на 1,5%

Средневзвешенная по городу цена предложения в декабре
(руб./кв. м)

Средневзвешенная по городу цена предложения в январе
(руб./кв. м)

Абсолютное изменение
(руб./кв. м)

Относительное изменение
(%)

114 931

116 660

1 729

1,5%

 
По районам Нижнего Новгорода ситуация выглядела следующим образом:

Районы

Средневзвешенная цена в декабре
(руб./кв. м)

Средневзвешенная цена в январе
(руб./кв. м)

Абсолютное изменение
(руб./кв. м)

Относительное изменение
(%)

Автозаводский

112 252

116 097

3 845

3,43

Канавинский

 80 739

81 416

677

0,84

Ленинский

109 588

113 393

3 805

3,47

Московский

108 204

108 668

464

0,43

Нижегородский

127 144

127 697

553

0,43

Приокский

102 907

113 769

10 862

10,56

Советский

116 284

119 424

3 140

2,7

Сормовский

99 746

93 311

- 6 435

-6,45

Значительного роста цен на рынке первичной недвижимости в январе не наблюдалось.

Наибольший рост цен наблюдался в Приокском районе, где застройщики повысили цены в связи с высоким спросом и более высокой стадией строительной готовности домов.

Только в Сормовском районе зафиксировано снижение цен. Это связано с открытием продаж в новом доме, где цены на старте, традиционно, оказались несколько ниже средневзвешенной цены по району.

Средневзвешенная* цена предложения квартир с разным количеством комнат:

Районы Студии
 (руб./⁠м2
Однокомнатные
(руб./м2)
Двухкомнатные
(руб./м2)
Трехкомнатные
(руб./м2)
Четырехкомнатные и более (руб./м2) Квартиры свободной планировки
(руб./м2)

Автозаводский

-

121 051

114 647

113 948

-

-

Канавинский

109 906

150 000

80 390

73 192

70 500

-

Ленинский

135 833

120 273

112 610

104 732

103 000

-

Московский

133 748

114 311

102 453

104 650

-

-

Нижегородский

154 817

138 359

122 710

118 446

137 454

141 485

Приокский

-

123 872

104 355

96 189

   

Советский

136 675

131 932

111 575

106 369

96 199

155 638

Сормовский

137 196

108 054

88 642

87 362

 -

Город:

133 269

126 535

112 146

105 226

104 304

150 486

 

Средневзвешенная* цена предложения квартир по классам жилья:

Районы

Комфорт
(руб./м²)

Бизнес
(руб./м²)

Премиум/элит
(руб./м²)

Автозаводский

116 097

-

-

Канавинский

79 902

150 000

-

Ленинский

113 393

-

-

Московский

108 668

-

-

Нижегородский

121 545

134 952

153 292

Приокский

113 769

-

-

Советский

112 818

121 681

155 725

Сормовский

91 411

-

-

Город:

110 413

129 756

154 896

 

 * При расчете средневзвешенной цены учитывается как цена предложения, так и объем предложения по указанной цене.
** прочерк «-» в таблице означает, что квартир указанного класса в настоящее время в продаже нет

© Обзор подготовлен сайтом DOMOSTROYNN.RU. При использовании материалов ссылка на источник обязательна.

По данным www.gipernn.ru, на рынке готового жилья Нижнего Новгорода средневзвешенная цена предложения в январе составила 102 961 руб. за квадратный метр. По сравнению с данными за декабрь, средневзвешенная цена на готовое жилье в Нижнем Новгороде в январе повысилась на 2 530 руб. за квадратный метр или на 2,52%.

Комментарии

Добавляя комментарий, вы соглашаетесь с правилами
Узнай о действующих спецпредложениях от застройщиков