Обзор цен на рынке строящегося жилья в Нижнем Новгороде за сентябрь 2021 года

На рынке строящегося жилья в Нижнем Новгороде в сентябре наблюдалось незначительное повышение цен. Средневзвешенная* цена предложения квартир в новостройках по городу в сентябре составила 106 761 руб. за квадратный метр. По сравнению с данными за август, средневзвешенная цена строящегося в Нижнем Новгороде жилья повысилась на 380 руб. за квадратный метр или на 0,36%

Средневзвешенная по городу цена предложения в августе (руб./кв. м)	Средневзвешенная по городу цена предложения в сентябре (руб./кв. м)	Абсолютное изменение (руб./кв. м)	Относительное изменение (%)
106 381	106 761	380	0,36%

По районам Нижнего Новгорода ситуация выглядела следующим образом:

Районы	Средневзвешенная цена в августе (руб./кв. м)	Средневзвешенная цена в сентябре (руб./кв. м)	Абсолютное изменение (руб./кв. м)	Относительное изменение (%)
Автозаводский	98 826	99 237	411	0,42
Канавинский	69 433	72 226	2 793	4,02
Ленинский	97 833	98 508	675	0,69
Московский	105 214	108 078	2 864	2,72
Нижегородский	118 444	118 801	357	0,3
Приокский	90 217	92 136	1 919	2,13
Советский	106 126	107 375	1 249	1,18
Сормовский	94 490	90 521	- 3 969	-4,2

Средневзвешенная* цена предложения квартир с разным количеством комнат:

Районы	Студии (руб./м²)	Однокомнатные (руб./м²)	Двухкомнатные (руб./м²)	Трехкомнатные (руб./м²)	Четырехкомнатные и более (руб./м2)	Квартиры свободной планировки (руб./м²)
Автозаводский	110 000	102 893	99 463	96 145	-	-
Канавинский	104 975	-	62 858	61 746	64 620	-
Ленинский	-	104 064	97 439	93 434	-	-
Московский	134 693	111 963	101 678	109 830	-	-
Нижегородский	125 777	121 304	111 233	111 714	135 755	145 600
Приокский	-	100 585	89 200	78 229	-	-
Советский	124 228	112 671	98 628	96 875	87 990	144 624
Сормовский	104 974	95 720	86 028	90 387	-	-
Город:	118 931	111 826	100 862	96 560	101 568	145 089

Средневзвешенная* цена предложения квартир по классам жилья:

Районы	Комфорт (руб./м²)	Бизнес (руб./м²)	Премиум/элит (руб./м²)
Автозаводский	99 237	-	-
Канавинский	71 297	130 000	-
Ленинский	98 508	-	-
Московский	108 078	-	-
Нижегородский	110 252	121 970	138 032
Приокский	92 316	-	-
Советский	96 714	118 463	150 000
Сормовский	90 521	-	-
Город:	96 147	120 918	142 332

* При расчете средневзвешенной цены учитывается как цена предложения, так и объем предложения по указанной цене.
** прочерк «-» в таблице означает, что квартир указанного класса в настоящее время в продаже нет