Обзор цен на рынке строящегося жилья в Нижнем Новгороде за октябрь 2018 года

На рынке строящегося жилья в Нижнем Новгороде в октябре наблюдалось повышение цен. Средневзвешенная* цена предложения квартир в новостройках по городу в октябре составила 64 792 руб. за квадратный метр. По сравнению с данными за сентябрь, средневзвешенная цена строящегося в Нижнем Новгороде жилья повысилась на 644 руб. за квадратный метр или на 1,0%.

Средневзвешенная по городу цена предложения в сентябре
(руб./кв. м)

Средневзвешенная по городу цена предложения в октябре
(руб./кв. м)

Абсолютное изменение
(руб./кв. м)

Относительное изменение
(%)

64 148

64 792

644

1,0%

 
По районам Нижнего Новгорода ситуация выглядела следующим образом:

Районы

Средневзвешенная цена в сентябре
(руб./кв. м)

Средневзвешенная цена в октябре
(руб./кв. м)

Абсолютное изменение
(руб./кв. м)

Относительное изменение
(%)

Автозаводский

56 722

57 199

477

0,84%

Канавинский

55 864

53 383

-2 481

-4,44%

Ленинский

58 247

59 060

813

1,39%

Московский

58 907

59 115

208

0,35%

Нижегородский

94 340

96 061

1 721

1,82%

Приокский

62 132

61 855

-277

-0,45%

Советский

65 856

66 599

743

1,13%

Сормовский

56 526

56 679

153

0,27%

 

Средневзвешенная* цена предложения квартир с разным количеством комнат:

Районы

Студии
(руб./м2)

Однокомнатные
(руб./м2)

Двухкомнатные
(руб./м2)

Трехкомнатные
(руб./м2)

Четырехкомнатные и более
(руб./м2)

Автозаводский

65 601

57 282

56 792

55 808

55 000

Канавинский

54 497

50 368

53 961

53 570

55 123

Ленинский

65 818

59 417

59 565

57 933

56 215

Московский

61 134

59 002

58 835

58 208

62 529

Нижегородский

63 100

86 439

89 511

107 534

114 749

Приокский

69 980

62 460

62 912

59 545

0

Советский

76 859

68 579

61 932

68 066

56 673

Сормовский

58 324

57 024

56 059

56 244

58 692

Город:

66 086

63 158

62 475

69 608

63 988

 
Из таблицы видно, что в некоторых районах (особо это выражено в Нижегородском) стоимость квадратного метра в квартирах большой площади выше. Это связано с тем, что данные квартиры, как правило, реализуются в домах бизнес- или премиум-класса, а также элит.

Средневзвешенная* цена предложения квартир по классам жилья:

Районы

Комфорт
(руб./м²)

Бизнес
(руб./м²)

Премиум
(руб./м²)

Элит
(руб./м²)

Автозаводский

57 199

-

-

-

Канавинский

53 383

-

-

-

Ленинский

59 060

-

-

-

Московский

59 115

-

-

-

Нижегородский

68 039

84 612

95 765

131 712

Приокский

61 054

66 151

-

-

Советский

66 599

-

-

-

Сормовский

56 679

-

-

-

Город:

60 627

82 905

95 765

131 712

 

По данным www.gipernn.ru, на рынке готового жилья Нижнего Новгорода средневзвешенная цена предложения в октябре составила 61 251 руб. за квадратный метр. По сравнению с данными за сентябрь, средневзвешенная цена на готовое жилье в Нижнем Новгороде в октябре повысилась на 54 руб. за квадратный метр или на 0,09%.

Обзор цен на рынке готового жилья в Нижнем Новгороде за октябрь 2018 года

При использовании материалов ссылка на www.domostroyrf.ru обязательна.

Читайте также

Наверх