Обзор цен на рынке строящегося жилья в Нижнем Новгороде за ноябрь 2018 года

На рынке строящегося жилья в Нижнем Новгороде в ноябре наблюдалось незначительное повышение цен. Средневзвешенная* цена предложения квартир в новостройках по городу в ноябре составила 65012 руб. за квадратный метр. По сравнению с данными за октябрь, средневзвешенная цена строящегося в Нижнем Новгороде жилья повысилась на 220 руб. за квадратный метр или на 0,34%.

Средневзвешенная по городу цена предложения в октябре
(руб./кв. м)

Средневзвешенная по городу цена предложения в ноябре
(руб./кв. м)

Абсолютное изменение
(руб./кв. м)

Относительное изменение
(%)

64 792

65 012

220

0,34%

 
По районам Нижнего Новгорода ситуация выглядела следующим образом:

Районы

Средневзвешенная цена в октябре
(руб./кв. м)

Средневзвешенная цена в ноябре
(руб./кв. м)

Абсолютное изменение
(руб./кв. м)

Относительное изменение
(%)

Автозаводский

57 199

57 366

167

0,29%

Канавинский

53 383

52 041

-1 342

-2,51%

Ленинский

59 060

59 566

506

0,86%

Московский

59 115

58 494

-621

-1,05%

Нижегородский

96 061

98 845

2 784

2,90%

Приокский

61 855

63 129

1 274

2,06%

Советский

66 599

64 793

-1 806

-2,71%

Сормовский

56 679

57 126

447

0,79%

 

Средневзвешенная* цена предложения квартир с разным количеством комнат:

Районы

Студии
(руб./м2)

Однокомнатные
(руб./м2)

Двухкомнатные
(руб./м2)

Трехкомнатные
(руб./м2)

Четырехкомнатные и более
(руб./м2)

Автозаводский

64 856

59 167

56 842

55 982

55 000

Канавинский

53 731

49 043

53 177

50 980

55 123

Ленинский

66 115

60 262

60 009

58 026

56 631

Московский

61 261

59 052

58 283

57 130

55 536

Нижегородский

0

88 768

94 775

107 727

106 483

Приокский

69 980

64 719

63 616

60 636

0

Советский

73 615

66 388

60 863

67 080

58 342

Сормовский

60 366

57 301

56 395

56 225

58 852

Город:

66 604

64 057

62 982

69 085

62 431


Из таблицы видно, что в некоторых районах (особо это выражено в Нижегородском) стоимость квадратного метра в квартирах большой площади выше. Это связано с тем, что данные квартиры, как правило, реализуются в домах бизнес- или премиум-класса, а также элит.

Средневзвешенная* цена предложения квартир по классам жилья:

Районы

Комфорт
(руб./м²)

Бизнес
(руб./м²)

Премиум
(руб./м²)

Элит
(руб./м²)

Автозаводский

57 366

-

-

-

Канавинский

52 041

-

-

-

Ленинский

59 566

-

-

-

Московский

58 494

-

-

-

Нижегородский

68 501

88 809

95 765

132 084

Приокский

62 786

66 151

-

-

Советский

64 792

-

-

-

Сормовский

57 126

-

-

-

Город:

61 052

86 679

95 765

132 084

 

По данным www.gipernn.ru, на рынке готового жилья Нижнего Новгорода средневзвешенная цена предложения в ноябре составила 61 561 руб. за квадратный метр. По сравнению с данными за октябрь, средневзвешенная цена на готовое жилье в Нижнем Новгороде в ноябре  повысилась на 310  руб. за квадратный метр или на 0,51%.

Обзор цен на рынке готового жилья в Нижнем Новгороде за ноябрь 2018 года

*При расчете средневзвешенной цены учитывается как цена предложения, так и объем предложения по указанной цене.

** прочерк «-» в таблице означает, что квартир указанного класса в настоящее время в продаже нет

© Обзор подготовлен сайтом DOMOSTROYNN.RU. При использовании материалов ссылка на источник обязательна.

При использовании материалов ссылка на www.domostroyrf.ru обязательна.

Читайте также

Наверх