Обзор цен на рынке строящегося жилья в Нижнем Новгороде за май 2021 года

Аналитика
380
0

На рынке строящегося жилья в Нижнем Новгороде в мае наблюдалось повышение цен. Средневзвешенная* цена предложения квартир в новостройках по городу в мае составила 107 190 руб. за квадратный метр. По сравнению с данными за апрель, средневзвешенная цена строящегося в Нижнем Новгороде жилья повысилась на 4 112 руб. за квадратный метр или на 3,99 %

Средневзвешенная по городу цена предложения в апреле
(руб./кв. м)

Средневзвешенная по городу цена предложения в мае
(руб./кв. м)

Абсолютное изменение
(руб./кв. м)

Относительное изменение
(%)

103 078

107 190

4 112

3,99%

 
По районам Нижнего Новгорода ситуация выглядела следующим образом:

Районы

Средневзвешенная цена в апреле
(руб./кв. м)

Средневзвешенная цена в мае
(руб./кв. м)

Абсолютное изменение
(руб./кв. м)

Относительное изменение
(%)

Автозаводский

96 848

103 682

6 834

7,06%

Канавинский

68 641

82 703

14 062

20,49%

Ленинский

96 417

101 349

4 932

5,12%

Московский

-

-

-

-

Нижегородский

115 733

116 027

294

0,25%

Приокский

89 405

88 774

-631

-0,71%

Советский

103 615

104 733

1 118

1,08%

Сормовский

90 276

91 820

1 544

1,71%


Цены в новостройках Нижнего Новгорода в мае выросли. Наибольший рост цен вновь наблюдался в Канавинском районе. Ранее, мы отмечали, что в районе стартовали продажи в новом доме комфорт-класса. Сейчас большой объем квартир в данном доме был распродан, что существенно сократило долю дешевых квартир в этом районе.

В остальных районах рост цен наблюдался в связи с тем, что застройщики поднимают цены на квартиры в связи с более высокой строительной готовностью домов и устойчивым спросом на квартиры.

Средневзвешенная* цена предложения квартир с разным количеством комнат:

Районы Студии  
(руб./м2)
Однокомнатные
(руб./м2)
Двухкомнатные
(руб./м2)
Трехкомнатные
(руб./м2)
Четырехкомнатные и более (руб./м2) Квартиры свободной планировки
(руб./м2)

Автозаводский

110 000

107 680

97 855

107 030

-

-

Канавинский

97 500

-

64 042

67 893

101 445

-

Ленинский

-

105 112

104 502

95 680

85 200

-

Московский

-

-

-

-

-

-

Нижегородский

118 124

112 420

108 186

107 145

143 051

150 215

Приокский

-

96 693

87 055

78 408

-

-

Советский

121 557

107 174

93 271

88 189

78 357

139 697

Сормовский

109 106

93 506

87 513

94 090

-

-

Город:

111 026

107 123

100 026

98 553

112 419

145 840

 

Средневзвешенная* цена предложения квартир по классам жилья:

Районы

Комфорт
(руб./м²)

Бизнес
(руб./м²)

Премиум/элит
(руб./м²)

Автозаводский

103 682

-

-

Канавинский

79 939

150 015

-

Ленинский

101 349

-

-

Московский

-

-

-

Нижегородский

97 559

120 405

184 302

Приокский

88 774

-

-

Советский

96 896

86 713

145 000

Сормовский

91 820

-

-

Город:

96 589

114 739

169 312

 

 * При расчете средневзвешенной цены учитывается как цена предложения, так и объем предложения по указанной цене.
** прочерк «-» в таблице означает, что квартир указанного класса в настоящее время в продаже нет

© Обзор подготовлен сайтом DOMOSTROYNN.RU. При использовании материалов ссылка на источник обязательна.

По данным www.gipernn.ru, на рынке готового жилья Нижнего Новгорода средневзвешенная цена предложения в мае составила 87 097 руб. за квадратный метр. По сравнению с данными за апрель, средневзвешенная цена на готовое жилье в Нижнем Новгороде в мае повысилась на 852 руб. за квадратный метр или на 0,99%.

Комментарии

Добавляя комментарий, вы соглашаетесь с правилами