Artboard 2 copy 2

Обзор цен на рынке строящегося жилья в Нижнем Новгороде за март 2020 года

На рынке строящегося жилья в Нижнем Новгороде в марте наблюдалось повышение цен. Средневзвешенная* цена предложения квартир в новостройках по городу в марте составила 79 006 руб. за квадратный метр.

По сравнению с данными за февраль, средневзвешенная цена строящегося в Нижнем Новгороде жилья повысилась на  2 660 руб. за квадратный метр или на 3,48%

Средневзвешенная по городу цена предложения в феврале
(руб./кв. м)

Средневзвешенная по городу цена предложения в марте
(руб./кв. м)

Абсолютное изменение
(руб./кв. м)

Относительное изменение
(%)

76 346

79 006

2 660

3,48%

 
По районам Нижнего Новгорода ситуация выглядела следующим образом:

Районы

Средневзвешенная цена в феврале
(руб./кв. м)

Средневзвешенная цена в марте
(руб./кв. м)

Абсолютное изменение
(руб./кв. м)

Относительное изменение
(%)

Автозаводский

64 375

63 003

-1 372

-2,13%

Канавинский

71 861

72 786

925

1,29%

Ленинский

75 558

71 409

-4 149

-5,49%

Московский

66 574

68 727

2 153

3,23%

Нижегородский

99 607

102 986

3 379

3,39%

Приокский

71 156

71 362

206

0,29%

Советский

72 669

76 871

4 202

5,78%

Сормовский

62 356

62 584

228

0,36%

 

Во многих районах города в марте наблюдалось повышение цен. Однако, пока неясно, что привело к росту стоимости квадратного метра -  сложившаяся экономическая ситуация в стране или наступление очередного строительного сезона. Стоит также отметить, что с обвалом фондовых рынков, спрос на новостройки существенно возрос и последние 2 недели месяца держался на стабильно высоком уровне.

Напротив, в Ленинском районе цены снизились. Особое влияние на это оказало изменение цен одним из застройщиков. Вероятнее всего, это связано с пересмотром ценовой политики, т.к. в феврале установленная девелопером цена квадратного метра была значительно выше средневзвешенной цены по району.

Средневзвешенная* цена предложения квартир с разным количеством комнат:

Районы

Студии
(руб./м2)

Однокомнатные
(руб./м2)

Двухкомнатные
(руб./м2)

Трехкомнатные
(руб./м2)

Четырехкомнатные и более
(руб./м2)

Автозаводский

67 014 65 386 61 242 60 681 -

Канавинский

75 000 80 000 78 321 70 258 73 600

Ленинский

70 000 76 317 71 350 66 954 66 460

Московский

77 878 68 576 67 594 62 661 -

Нижегородский

86 057 107 955 108 116 113 525 142 349

Приокский

- - 71 789 70 055 -

Советский

78 580 78 947 75 308 79 203 70 284

Сормовский

73 000 63 388 62 752 60 681 -

Город:

82 181

78 609

76 323

82 154

79 682

 

Средневзвешенная* цена предложения квартир по классам жилья:

Районы

Стандарт
(руб./м²)

Комфорт
(руб./м²)

Бизнес
(руб./м²)

Премиум
(руб./м²)

Автозаводский

62 499

67 395

-

-

Канавинский

-

61 028

76 365

-

Ленинский

-

71 409

-

-

Московский

-

68 727

-

-

Нижегородский

-

89 485

90 460

142 923

Приокский

-

-

71 362

-

Советский

-

76 871

-

-

Сормовский

-

62 307

63 330

-

Город:

62 499

71 561

85 722

142 923

 

* При расчете средневзвешенной цены учитывается как цена предложения, так и объем предложения по указанной цене.

** прочерк «-» в таблице означает, что квартир указанного класса в настоящее время в продаже нет

© Обзор подготовлен сайтом DOMOSTROYNN.RU. При использовании материалов ссылка на источник обязательна.

По данным www.gipernn.ru, на рынке готового жилья Нижнего Новгорода средневзвешенная цена предложения в марте составила 67 110  руб. за квадратный метр. По сравнению с данными за февраль, средневзвешенная цена на готовое жилье в Нижнем Новгороде в марте  повысилась на 6616  руб. за квадратный метр или на 0,93%.

При использовании материалов ссылка на Domostroyrf.ru обязательна.

Читайте также

Наверх