Обзор цен на рынке строящегося жилья в Нижнем Новгороде за июнь 2021 года

На рынке строящегося жилья в Нижнем Новгороде в июне наблюдалось понижение цен. Средневзвешенная* цена предложения квартир в новостройках по городу в июне составила 105 522 руб. за квадратный метр. По сравнению с данными за май, средневзвешенная цена строящегося в Нижнем Новгороде жилья понизилась на 1 668 руб. за квадратный метр или на 1,56 %

Средневзвешенная по городу цена предложения в мае (руб./кв. м)	Средневзвешенная по городу цена предложения в июне (руб./кв. м)	Абсолютное изменение (руб./кв. м)	Относительное изменение (%)
107 190	105 522	-1 668	-1,56%

По районам Нижнего Новгорода ситуация выглядела следующим образом:

Районы	Средневзвешенная цена в мае (руб./кв. м)	Средневзвешенная цена в июне (руб./кв. м)	Абсолютное изменение (руб./кв. м)	Относительное изменение (%)
Автозаводский	103 682	98 664	-5 018	-4,84%
Канавинский	82 703	82 340	-363	-0,44%
Ленинский	101 349	98 118	-3 231	-3,19%
Московский	-	110 384	-	-
Нижегородский	116 027	114 591	-1 436	-1,24%
Приокский	88 774	88 830	56	0,06%
Советский	104 733	102 620	-2113	-2,02%
Сормовский	91 820	93 007	1 187	1,29%

Средневзвешенная* цена предложения квартир с разным количеством комнат:

Районы	Студии (руб./м²)	Однокомнатные (руб./м²)	Двухкомнатные (руб./м²)	Трехкомнатные (руб./м²)	Четырехкомнатные и более (руб./м2)	Квартиры свободной планировки (руб./м²)
Автозаводский	110 000	102 184	98 655	95 274	-	-
Канавинский	97 500	-	63 261	67 269	100 366	-
Ленинский	-	103 596	100 230	91 948	86 300	-
Московский	138 014	113 892	104 005	109 930	-	-
Нижегородский	120 706	106 943	108 190	106 193	146 994	149 776
Приокский	-	96 733	87 519	77 780	-	-
Советский	121 330	104 585	91 981	88 611	80 867	140 281
Сормовский	111 197	95 036	86 119	96 449	-	-
Город:	113 871	104 103	98 562	96 870	111 383	145 436

Средневзвешенная* цена предложения квартир по классам жилья:

Районы	Комфорт (руб./м²)	Бизнес (руб./м²)	Премиум/элит (руб./м²)
Автозаводский	98 664	-	-
Канавинский	79 563	150 000	-
Ленинский	98 118	-	-
Московский	110 384	-	-
Нижегородский	100 706	122 452	155 224
Приокский	88 830	-	-
Советский	95 586	87 171	145 000
Сормовский	93 007	-	-
Город:	96 966	116 611	151 181

* При расчете средневзвешенной цены учитывается как цена предложения, так и объем предложения по указанной цене.
** прочерк «-» в таблице означает, что квартир указанного класса в настоящее время в продаже нет