Обзор цен на рынке строящегося жилья в Нижнем Новгороде за июль 2019 года

На рынке строящегося жилья в Нижнем Новгороде в июле наблюдалось незначительное повышение цен. Средневзвешенная* цена предложения квартир в новостройках по городу в июле составила 69 582 руб. за квадратный метр. По сравнению с данными за июнь, средневзвешенная цена строящегося в Нижнем Новгороде жилья повысилась на 284 руб. за квадратный метр или на 0,41%

Средневзвешенная по городу цена предложения в июне (руб./кв. м)	Средневзвешенная по городу цена предложения в июле (руб./кв. м)	Абсолютное изменение (руб./кв. м)	Относительное изменение (%)
69 298	69 582	284	0,41%

По районам Нижнего Новгорода ситуация выглядела следующим образом:

Районы	Средневзвешенная цена в июне (руб./кв. м)	Средневзвешенная цена в июле (руб./кв. м)	Абсолютное изменение (руб./кв. м)	Относительное изменение (%)
Автозаводский	59 031	59 019	-12	-0,02%
Канавинский	50 344	50 675	331	0,66%
Ленинский	65 214	65 250	36	0,06%
Московский	64 048	64 684	636	0,99%
Нижегородский	99 857	100 172	315	0,32%
Приокский	77 371	79 112	1 741	2,25%
Советский	70 973	71 742	769	1,08%
Сормовский	58 041	57 297	-744	-1,28%

Значительных изменений цен в июле не наблюдалось.

Наибольший прирост отмечен лишь в Приокском районе. Причина – повышение цены квадратного метра в связи с финальными продажами квартир в новостройках района.

Средневзвешенная* цена предложения квартир с разным количеством комнат:

Районы	Студии (руб./м²)	Однокомнатные (руб./м²)	Двухкомнатные (руб./м²)	Трехкомнатные (руб./м²)	Четырехкомнатные и более (руб./м²)
Автозаводский	65 222	59 080	58 620	57 574	-
Канавинский	-	49 375	52 575	48 057	-
Ленинский	67 000	66 479	65 124	63 531	64 167
Московский	72 240	65 385	64 239	61 652	57 152
Нижегородский	94 583	100 956	95 416	101 897	118 532
Приокский	-	82 883	81 101	73 279	-
Советский	79 029	76 642	73 045	71 393	56 753
Сормовский	64 804	56 895	57 524	56 716	-
Город:	74 416	69 764	68 049	72 206	63 228

Средневзвешенная* цена предложения квартир по классам жилья:

Районы	Стандарт (руб./м²)	Комфорт (руб./м²)	Бизнес (руб./м²)	Премиум (руб./м²)	Элит (руб./м²)
Автозаводский	58 335	61 045	-	-	-
Канавинский	-	50 675	-	-	-
Ленинский	-	65 250	-	-	-
Московский	-	64 684	-	-	-
Нижегородский	-	73 128	96 158	95 765	122 388
Приокский	-	80 084	67 953	-	-
Советский	-	71 742	-	-	-
Сормовский	58 524	53 991	64 651	-	-
Город:	58 398	67 546	85 301	95 765	122 388

* При расчете средневзвешенной цены учитывается как цена предложения, так и объем предложения по указанной цене.

** прочерк «-» в таблице означает, что квартир указанного класса в настоящее время в продаже нет

Обзор цен на рынке строящегося жилья в Нижнем Новгороде за июнь 2019 года

По данным www.gipernn.ru, на рынке готового жилья Нижнего Новгорода средневзвешенная цена предложения в июле составила 64 957 руб. за квадратный метр. По сравнению с данными за июнь, средневзвешенная цена на готовое жилье в Нижнем Новгороде в июле повысилась на 461 руб. за квадратный метр или на 0,71%.

Аналитика рынка готового жилья в Нижнем Новгороде за июль 2019 года

При использовании материалов ссылка на domostroynn.ru обязательна.