Обзор цен на рынке строящегося жилья в Нижнем Новгороде за июнь 2019 года

На рынке строящегося жилья в Нижнем Новгороде в июне наблюдалось повышение цен. Средневзвешенная* цена предложения квартир в новостройках по городу в июне составила 69 298 руб. за квадратный метр. По сравнению с данными за май, средневзвешенная цена строящегося в Нижнем Новгороде жилья повысилась на 1233 руб. за квадратный метр или на 1,81%

Средневзвешенная по городу цена предложения в мае
(руб./кв. м)

Средневзвешенная по городу цена предложения в июне
(руб./кв. м)

Абсолютное изменение
(руб./кв. м)

Относительное изменение
(%)

68 065

69 298

1 233

1,81%

 
По районам Нижнего Новгорода ситуация выглядела следующим образом:

Районы

Средневзвешенная цена в мае
(руб./кв. м)

Средневзвешенная цена в июне
(руб./кв. м)

Абсолютное изменение
(руб./кв. м)

Относительное изменение
(%)

Автозаводский

59 063

59 031

-32

-0,05%

Канавинский

52 185

50 344

-1 841

-3,53%

Ленинский

64 771

65 214

443

0,68%

Московский

64 147

64 048

-99

-0,15%

Нижегородский

99 307

99 857

550

0,55%

Приокский

73 589

77 371

3 782

5,14%

Советский

68 065

70 973

2 908

4,27%

Сормовский

56 339

58 041

1 702

3,02%

 

Падение цен в Канавинском районе связано со сдачей и уходом с рынка строящегося жилья дома комфорт-класса в ЖК «Тихая Гавань на Якорной».

Обратная ситуация наблюдалась в Приокском, Советском и Сормовском районах.

В Приокском - были распроданы все квартиры в одном из строящихся домов комфорт-класса, что повлекло за собой рост средней цены по району.

В Советском и Сормовском – открыты продажи в новых домах комфорт- и бизнес- класса соответственно. Кроме того, в Советском районе возобновлены продажи в ЖК «Орбита», которые были ранее приостановлены в связи с перепланировкой и подготовкой нового пакета проектной документации. А в Сормовском - сдан дом комфорт-класса – ЖК «Каскад на Волжской».

Средневзвешенная* цена предложения квартир с разным количеством комнат:

Районы

Студии
(руб./м2)

Однокомнатные
(руб./м2)

Двухкомнатные
(руб./м2)

Трехкомнатные
(руб./м2)

Четырехкомнатные и более
(руб./м2)

Автозаводский

65 300 59 238 58 594 57 356 -

Канавинский

- 49 043 52 410 47 382 -

Ленинский

67 000 66 494 65 297 63 343 62 727

Московский

72 235 65 302 63 087 61 739 57 535

Нижегородский

95 286 100 102 94 667 102 101 118 844

Приокский

- 81 245 77 649 72 770 -

Советский

79 505 76 664 71 071 70 914 56 320

Сормовский

64 804 58 047 58 376 58 796 -

Город:

75 172

70 042

67 600

72 083

63 036

 

Средневзвешенная* цена предложения квартир по классам жилья:

Районы

Стандарт
(руб./м²)

Комфорт
(руб./м²)

Бизнес
(руб./м²)

Премиум
(руб./м²)

Элит
(руб./м²)

Автозаводский

58 356

61 027

-

-

-

Канавинский

-

50 344

-

-

-

Ленинский

-

65 214

-

-

-

Московский

60 220

64 622

-

-

-

Нижегородский

-

71 836

95 695

95 765

122 079

Приокский

-

78 546

65 650

-

-

Советский

-

70 973

-

-

-

Сормовский

58 542

53 998

67 894

-

-

Город:

58 752

67 264

86 281

95 765

122 079

 

* При расчете средневзвешенной цены учитывается как цена предложения, так и объем предложения по указанной цене.

** прочерк «-» в таблице означает, что квартир указанного класса в настоящее время в продаже нет

© Обзор подготовлен сайтом DOMOSTROYNN.RU. При использовании материалов ссылка на источник обязательна.

По данным www.gipernn.ru, на рынке готового жилья Нижнего Новгорода средневзвешенная цена предложения в июне составила 64 496 руб. за квадратный метр. По сравнению с данными за май, средневзвешенная цена на готовое жилье в Нижнем Новгороде в июне повысилась на 115 руб. за квадратный метр или на 0,18%

При использовании материалов ссылка на www.domostroyrf.ru обязательна.

Читайте также

Наверх