Обзор цен на рынке строящегося жилья в Нижнем Новгороде за август 2019 года

На рынке строящегося жилья в Нижнем Новгороде в августе наблюдалось незначительное повышение цен. Средневзвешенная* цена предложения квартир в новостройках по городу в августе составила 69 986 руб. за квадратный метр. По сравнению с данными за июль, средневзвешенная цена строящегося в Нижнем Новгороде жилья повысилась на 404 руб. за квадратный метр или на 0,58%

Средневзвешенная по городу цена предложения в июле (руб./кв. м)	Средневзвешенная по городу цена предложения в августе (руб./кв. м)	Абсолютное изменение (руб./кв. м)	Относительное изменение (%)
69 582	69 986	404	0,58%

По районам Нижнего Новгорода ситуация выглядела следующим образом:

Районы	Средневзвешенная цена в июле (руб./кв. м)	Средневзвешенная цена в августе (руб./кв. м)	Абсолютное изменение (руб./кв. м)	Относительное изменение (%)
Автозаводский	59 019	59 904	885	1,50%
Канавинский	50 675	50 800	125	0,25%
Ленинский	65 250	65 366	116	0,18%
Московский	64 684	64 385	-299	-0,46%
Нижегородский	100 172	100 739	567	0,57%
Приокский	79 112	79 488	376	0,48%
Советский	71 742	73 213	1 471	2,05%
Сормовский	57 297	57 406	109	0,19%

Незначительный рост цен в августе вызван повышением цены квадратного метра в ряде новостроек, в связи с более высокой степенью готовности домов.

Средневзвешенная* цена предложения квартир с разным количеством комнат:

Районы	Студии (руб./м²)	Однокомнатные (руб./м²)	Двухкомнатные (руб./м²)	Трехкомнатные (руб./м²)	Четырехкомнатные и более (руб./м²)
Автозаводский	68 732	60 165	59 103	58 386	-
Канавинский	-	49 575	52 675	48 157	-
Ленинский	67 000	66 743	65 107	63 682	64 167
Московский	72 246	65 436	64 049	61 662	51 752
Нижегородский	95 500	100 995	96 857	101 940	118 157
Приокский	-	85 759	68 925	73 440	-
Советский	77 940	78 147	73 878	73 616	60 044
Сормовский	65 982	57 089	57 471	56 952	-
Город:	75 747	70 342	67 991	73 223	64 777

Средневзвешенная* цена предложения квартир по классам жилья:

Районы	Стандарт (руб./м²)	Комфорт (руб./м²)	Бизнес (руб./м²)	Премиум (руб./м²)	Элит (руб./м²)
Автозаводский	58 488	61 119	-	-	-
Канавинский	-	50 800	-	-	-
Ленинский	-	65 366	-	-	-
Московский	-	64 385	-	-	-
Нижегородский	-	74 048	96 863	95 765	122 688
Приокский	-	80 351	67 776	-	-
Советский	-	73 213	-	-	-
Сормовский	58 524	54 222	64 574	-	-
Город:	58 500	68 165	85 393	95 765	122 688

* При расчете средневзвешенной цены учитывается как цена предложения, так и объем предложения по указанной цене.

** прочерк «-» в таблице означает, что квартир указанного класса в настоящее время в продаже нет

Обзор цен на рынке строящегося жилья в Нижнем Новгороде за июль 2019 года

По данным www.gipernn.ru, на рынке готового жилья Нижнего Новгорода средневзвешенная цена предложения в августе составила 65 265 руб. за квадратный метр. По сравнению с данными за июль, средневзвешенная цена на готовое жилье в Нижнем Новгороде в июле повысилась на 308 руб. за квадратный метр или на 0,47%.

Аналитика рынка готового жилья в Нижнем Новгороде за август 2019 года

При использовании материалов ссылка на domostroynn.ru обязательна.