Канавинский район снова лидер по росту цены на жилье в Нижнем Новгороде за год

Рынок строящегося жилья в районах Нижнего Новгорода за год к ноябрю 2025 года развивался неравномерно. По данным аналитической системы «Домострой Профи», годовое изменение средней цены квадратного метра в новостройках заметно различается в зависимости от района, что отражает разнонаправленное движение цен внутри городской застройки.

Наиболее заметное изменение зафиксировано в Канавинском районе. К ноябрю 2025 года средняя цена квадратного метра здесь увеличилась на 28% по сравнению с ноябрем 2024 года, или на 38,3 тысячи рублей, достигнув 174,9 тысячи рублей. В Ленинском районе рост за год составил 21,1%, что в абсолютном выражении соответствует увеличению на 34,4 тысячи рублей, до 198 тысяч рублей за квадратный метр.

В Нижегородском районе цена квадратного метра в строящемся жилье за год выросла на 17,2%. В денежном выражении это плюс 37,4 тысячи рублей, до уровня 255,3 тысячи рублей к ноябрю 2025 года. В Автозаводском районе изменение оказалось более сдержанным: стоимость увеличилась на 10,3%, или на 15,3 тысячи рублей, и составила 163,8 тысячи рублей за квадратный метр.

Минимальные годовые изменения отмечены в ряде районов. В Московском районе цена выросла на 3,4%, что соответствует увеличению на 5,7 тысячи рублей. В Сормовском районе годовое изменение составило 4,4%, или 7 тысяч рублей. В Приокском районе квадратный метр подорожал на 6,3%, прибавив 11,8 тысячи рублей, а в Советском районе — на 2,9%, или 5,3 тысячи рублей.