Владимир Челомин: «Импульс строительной отрасли придаст подготовка к Чемпионату мира 2018 года»

Перспективы развития нижегородского строительного рынка обсудили участники круглого стола «Государственная поддержка инвестиций в строительстве. Резервы роста объемов строительства в Нижегородской области» в первый день III Международного бизнес-саммита, 10 сентября.

Строить больше

По словам и.о. министра строительства Нижегородской области Владимира Челомина, объем ввода жилья в регионе по итогам восьми месяцев текущего года вырос примерно на 30% по сравнению с аналогичным периодом 2013 года. «Мы знаем, что нам не удастся сохранить такие темпы до конца года, однако задача по введению в 2014 году 1,58 миллионов кв. м жилья, поставленная главой Нижегородской области, будет выполнена», — заверил и.о. министра.

Основной объем ввода жилья приходится на областной центр и города-спутники. «По поручению президента Российской Федерации мы должны вводить ежегодно один квадратный метр жилья на одного жителя к 2020 году. Но я считаю, что этого мало: сегодня жилья в Нижнем катастрофически не хватает, и нужно вводить в ближайшее время по 1,6–1,7 миллионов кв. м в год, а на перспективу, через 3–4 года, — по 2 миллиона кв. м в год, чтобы урегулировать спрос и предложение», — отметил Владимир Челомин.

Улучшить динамику, прежде всего, позволит дальнейший рост инвестиций в отрасль. В прошлом году объем вложений составил порядка 5 млрд. рублей, что в два раза больше, чем в 2012 году. «Импульс строительной отрасли придаст подготовка к Чемпионату мира 2018 года. В ближайшие годы будут построены такие объекты, как стадион, новый терминал аэропорта, Борский мост, метро до Стрелки. По последнему объекту документы находятся на экспертизе, до конца года мы рассчитываем получить первое финансирование из федерального бюджета», — сообщил и.о. министра.

В настоящее время стоимость строительства новой станции метро «Стрелка» и мещерской ветки протяженностью 3,1 км оценивается в 13 млрд. рублей. Финансирование для реализации проекта будет произведено из федерального и регионального бюджетов в равных пропорциях. По мнению генерального директора МКУ «Главное управление по строительству и ремонту метрополитена, мостов и дорожных сетей Нижнего Новгорода» Юрия Гаранина, федеральная часть должна составлять более 50%, так как проект имеет большое значение для развития Нижнего Новгорода в рамках подготовки к проведению Чемпионата мира по футболу в 2018 году.

К вопросу о согласовании

В свою очередь, директор департамента градостроительного развития территории Нижегородской области Александр Бодриевский, говоря о градостроительном регулировании инвестиционной деятельности на территории нижегородского региона, обратил внимание участников мероприятия на то, что инвестиционные проекты в строительстве с 1 июля 2014 года невозможны без генплана территории. Соответствующее нововведение было принято на федеральном уровне. Сейчас в регионе проводится активная работа по утверждению генеральных планов на местах, в том числе в сельских поселениях. Таким образом власти надеются устранить препоны для инвесторов.

Затронув тему взаимодействия компаний-застройщиков с муниципалитетами, эксперты отметили, что система согласований и процедур, существующая сегодня, препятствует увеличению объемов ввода жилья в области. Профессор Нижегородского государственного строительного университета Михаил Дмитриев подчеркнул, что в настоящее время частные компании-застройщики, для того чтобы приступить к работам на свободных земельных участках, обязаны пройти 138 процедур. Если речь идет о несвободной территории, количество процедур составляет 169. «В итоге нормативный срок прохождения этих процедур составляет 1513 дней, а фактический — 1867, то есть более 5 лет. Стоимость — порядка 44 миллионов рублей: как 15 квартир в верхней части города и 22 — в заречной», — добавил эксперт.

Генеральный директор группы компаний «Выбор» Сергей Иванов в своем выступлении отметил необходимость сокращения срока согласования со стороны местных властей. «Сейчас мы видим административный беспредел: срок согласования документов составляет 500–700 дней. Для всех застройщиков ясно: если мы не изменим качество и количество требуемой документации, ни о каком выполнении планов не может быть и речи», — резюмировал Сергей Иванов.

В ходе мероприятия участники обсудили также темы, связанные с проблемами комплексной застройки территорий в Нижегородской области, ипотечными инновациями в строительстве жилой недвижимости эконом-класса и пр.

При использовании материалов ссылка на www.domostroyrf.ru обязательна.

Читайте также

Яркое сияние фестиваля «Золотая Хохлома-2019» привлекло в Семенов тысячи гостей Репортажи

С 15 по 16 июня в центре города Семенов Нижегородской области прошел XVI международный фестиваль «Золотая Хохлома». В этом году российские дизайнеры представили здесь уникальные решения для интерьера.

В Нижнем Новгороде приступили к созданию концепции развития парка имени Кулибина Репортажи

Институт Урбанистики организовал серию встреч-семинаров с горожанами, первая из которых состоялась 23 мая. Нижегородцам предложили определить существующие проблемы территории и внести предложения по ее развитию.

Виталию Мутко представили концепцию развития парка «Швейцария» в Нижнем Новгороде Репортажи

Сегодня парк «Приокский», который нижегородцы называют «Швейцария», посещает около 3 млн человек ежегодно. Ожидается, что после завершения благоустройства эта цифра увеличится минимум в пять раз. На реконструкцию парка планируют выделить 3 млрд рублей. 

Наверх