Проблемные жилые комплексы Богородского района стали темой выездного совещания, которое прошло в Нижегородской области 4 марта. Инспекционная поездка состоялась с участием заместителя губернатора Нижегородской области Сергея Морозова, депутата Госдумы, руководителя рабочей группы президиума генсовета «Единой России» Александра Якубовского и депутата Госдумы РФ Натальи Назаровой.
Участники совещания посетили площадки ЖК «Окский берег», ЖК «Акварель» и ЖК «Новинки Smart City». Помимо представителей регионального минстроя, инспекции Госстройнадзора и депутатов, в мероприятии участвовали также инициативные группы дольщиков - в том числе те, кто официально не числится в реестре граждан, пострадавших от действий недобросовестных застройщиков.
«Масштаб бедствия, конечно, серьезный, но надо отметить четкое, слаженное взаимодействие органов государственной власти по решению проблемы. Безусловно, все объекты, которые мы сегодня видели, находятся на контроле», - прокомментировал Александр Якубовский.
Так, по состоянию на 4 марта в ЖК «Окский берег» остаются недостроенными восемь жилых кварталов, где насчитывается 58 многоквартирных домов. Свои деньги в их строительство вложил 2361 дольщик. Никто из них не состоит в реестре пострадавших граждан, но из-за наличия проблем со сроками сдачи домов жилого комплекса деятельность застройщика контролируется инспекцией Госстройнадзора.
Для возобновления работ на стройплощадках комплекса, необходим выкуп у застройщика электроподстанций, очистных сооружений и канализационного коллектора, считает региональное правительство.
Не получили долгожданное жилье и 29 дольщиков ЖК «Акварель». Из-за неисполнения застройщиком обязательств перед участниками долевого строительства, инспекция Госстройнадзора через суд добилась ограничения компании возможности дальнейшего привлечения средств граждан. Материалы проверок, проведенных в отношении ООО «Деметра», направлены в Межрегиональное управление Федеральной службы по финансовому мониторингу по ПФО, а также в правоохранительные органы.
Решаются вопросы, связанные с подведением коммуникаций к ЖК «Новинки Smart Сity». Так, 19 февраля Арбитражным судом Нижегородской области было удовлетворено заявление регионального оператора о намерении приобрести права аренды на земельные участки. Одобрено также предоставление права на расположенные там недостроенные объекты. Судебное заседание по вопросу о передаче прав назначено на 18 марта. Если исход судебного процесса для «Дирекции по строительству» окажется положительным, то оператор сможет приступить к работам уже в следующем месяце.
Дирекция по строительству» готова возобновить работы в ЖК «Новинки Smart Сity» в апреле
После объезда Сергей Морозов, Александр Якубовский и Наталья Назарова обсудили ситуацию с остальными нижегородскими долгостроями в рамках отдельного совещания.
Замгубернатора подчеркнул, что правительство региона занято рассмотрением проблематики каждого из этих объектов. В зависимости от конкретной ситуации, составляется план мероприятий.
«Наш подход заключается в том, что региональное правительство занимается не только теми, кто состоит в реестре обманутых дольщиков, но и всеми застройщиками, срывающими сроки работ, был поддержан. Коллеги предложили транслировать этот опыт на все регионы. Это радует, потому что означает, что в решении проблемы обманутых дольщиков мы идем в правильном направлении», - прокомментировал Сергей Морозов.
Подводя итоги совещания, Александр Якубовский пришел к выводу, что Нижегородская область находится на передовой в России по решению проблемы обманутых дольщиков.
«Очень хорошо, что губернатор Нижегородской области Глеб Никитин лично возглавил комиссию по защите прав участников долевого строительства. Когда глава региона готов в открытую взаимодействовать с людьми, попавшими в сложную жизненную ситуацию, это говорит о том, что он берет на себя личную ответственность за принятие решений в этом вопросе», - подчеркнул депутат.
Наталья Назарова также обратила внимание на высокую скорость решения проблем «обманутых» дольщиков в Нижегородской области. Она также отметила единодушие, которое продемонстрировал как депутатский корпус, так и представители исполнительной власти в принятии всевозможных мер.
«За последние полтора года ситуация поменялась кардинально. Если раньше на приемах дольщики эмоционально рассказывали о проблемах и просили помощи, то сегодня они задают конструктивные вопросы по срокам. Нижегородцы готовы ждать свои квадратные метры, понимая, что региональная власть заботится о них и решает эти вопросы»,- заявила Наталья Назарова.
Александр Якубовский также сообщил о готовящемся депутатами создании реестра дольщиков, оказавшихся в наиболее сложных обстоятельствах. Такие меры позволят региональной власти оказать им материальную поддержку или рассмотреть вопрос первоочередного предоставления жилья. Например, свободные квартиры могут быть предложены таким дольщикам в сданных ранее домах.
В Нижегородской области подобный опыт имеется. В частности, недавно таким образом были предоставлены квартиры двум дольщицам ЖК «На Гончарова». Одиноких матерей с ипотекой вычислили благодаря сведениям органов соцзащиты, и теперь новый застройщик предложит им квартиры в достроенных домах или других жилых комплексах.
ФОТО: Пресс-служба губернатора и правительства Нижегородской области
Комментарии